Te koop: Hereweg 68, Landgraaf - Landgraaf, Nieuwenhagen

Foto 1 Hereweg  LandgraafFoto 2 Hereweg  LandgraafFoto 3 Hereweg  LandgraafFoto 4 Hereweg  LandgraafFoto 5 Hereweg  LandgraafFoto 6 Hereweg  LandgraafFoto 7 Hereweg  LandgraafFoto 8 Hereweg  LandgraafFoto 9 Hereweg  LandgraafFoto 10 Hereweg  LandgraafFoto 11 Hereweg  LandgraafFoto 12 Hereweg  LandgraafFoto 13 Hereweg  LandgraafFoto 14 Hereweg  LandgraafFoto 15 Hereweg  LandgraafFoto 16 Hereweg  LandgraafFoto 17 Hereweg  LandgraafFoto 18 Hereweg  LandgraafFoto 19 Hereweg  LandgraafFoto 20 Hereweg  LandgraafFoto 21 Hereweg  LandgraafFoto 22 Hereweg  LandgraafFoto 23 Hereweg  LandgraafFoto 24 Hereweg  LandgraafFoto 25 Hereweg  LandgraafFoto 26 Hereweg  LandgraafFoto 27 Hereweg  LandgraafFoto 28 Hereweg  LandgraafFoto 29 Hereweg  LandgraafFoto 30 Hereweg  LandgraafFoto 31 Hereweg  LandgraafFoto 32 Hereweg  LandgraafFoto 33 Hereweg  LandgraafFoto 34 Hereweg  LandgraafFoto 35 Hereweg  LandgraafFoto 36 Hereweg  LandgraafFoto 37 Hereweg  LandgraafFoto 38 Hereweg  LandgraafFoto 39 Hereweg  LandgraafFoto 40 Hereweg  LandgraafFoto 41 Hereweg  LandgraafFoto 42 Hereweg  LandgraafFoto 43 Hereweg  LandgraafFoto 44 Hereweg  LandgraafFoto 45 Hereweg  LandgraafFoto 46 Hereweg  Landgraaf

Details

Prijs: €399.000 k.k. vraagprijs
Soort Woning: eengezinswoning
Plaats: Landgraaf, Nieuwenhagen
Slaapkamers: 4
Woon opp: 109 m2
Oppervlakte: 285 m2
Inhoud: 426 m3
Bouwjaar: 1990
Energielabel: B
Email naar een vriend
Dit vrijstaand geschakeld, ruime woonhuis met tuin en inpandige garage heeft een prettige locatie. Moet je zien!

Indeling:
Souterrain:
Het huis is volledig onderkelderd.
Hier bevindt zich de ruime, inpandige garage (L-vormig) 6.69 x 3.97 m. en 2.58 x 3.48 m. (ca 36 m²) die te bereiken is via de gemeenschappelijke toerit met de buurman.

Daarnaast bevindt zich de berging 3.05 x 2.99 m.

Parterre:
Via de brede voortuin bereik je de overdekte entree. In de ruime, luxe betegelde welkomsthal bevindt zich de meterkast (modern, met 9 groepen, 4 aardlekschakelaars, dubbel tariefmeter, gas- en watermeter) en is er toegang tot het luxe betegeld toilet met wandcloset, het trappenhuis, de woonkamer en de bijkeuken.

De ruime, L-vormige woonkamer 6,71 x 3,96 en 3,49 x 2,62 m. (ca. 36 m²) heeft een eiken parketvloer, houtkachel en een brede schuifpui naar het overdekt terras en de tuin.

De gesloten keuken 3.01 x 2.95 m. heeft een luxe tegelvloer en is voorzien van een hoogwaardige keukeninstallatie in hoekopstelling en kastenwand, voorzien van inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, wijnkoelkast, combi-oven, koelkast en veel bergruimte in onder andere brede ladeblokken.

Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar groot 1.99 x 1.96 m. met aansluitmogelijkheid voor de wasmachine en droger.

De tuin ligt op het westen en heeft een breed overdekt terras (3.37 x 3.25 m.), terras, gazon en houten tuinberging. De tuin is geheel omsloten.

Verdieping:
Via de brede overloop bereik je:

Slaapkamer 1: 3.56 x 3.54 m.
Slaapkamer 2: 4.03 x 3.56 m. met dubbele openslaande deur naar de loggia (ca. 2 m²)
Slaapkamer 3: 2.96 x 2.53 m.

De badkamer 2.20 x 2.95 m. is luxe betegeld en hoogwaardig afgewerkt. Hier bevindt zich de ruime inloopdouche met regendouche, het ligbad, de dubbele wastafel in design badmeubel, en de wandcloset.

In de berging 1,98 x 4,28 m. is ook de HR combi c.v. ketel geïnstalleerd (Bouwjaar 2020, eigendom, Remeha Calenta).

2e Verdieping:
De zolderverdieping is via de vaste trap bereikbaar.
Hier bevindt zich de ruime zolderkamer ca. 6.70 x 3,02 m.

Algemeen:
Dit is een fraai woonhuis, modern afgewerkt met hoogwaardige materialen.

Het huis is voorzien van spouwmuurisolatie, Unidek (of gelijksoortige) dakisolatie, kunststof kozijnen met dubbel beglazing en een moderne (2020) Hr combi c.v. ketel met hoge wateropbrengst.

In 2020 is de hoogwaardige keuken en badkamer geplaatst en is de welkomsthal luxe betegeld.
Plafonds in de slaapkamers zijn voorzien van nieuwe gipsplafonds en in de woonkamer is de brede schuifpui geplaatst.

De tuinaanleg, zowel de voortuin als de achtertuin, is nieuw aangelegd.

Verder is de vaste trap naar de zolderverdieping bekleeden is de zolderkamer voorzien van een extra Velux dakraam.

In het souterrain is een luxe tegelvloer aangebracht.

 

 

Indien u een vraag heeft over dit object, een bezichtiging wenst of een bod wil doen, gebruik dan onderstaand formulier. Wij reageren dan zo spoedig mogelijk op uw bericht.