Te koop: Hereweg 68, Landgraaf - Landgraaf, Nieuwenhagen
Details
| Prijs: | €379.000 k.k. vraagprijs |
|---|---|
| Soort Woning: | eengezinswoning |
| Plaats: | Landgraaf, Nieuwenhagen |
| Slaapkamers: | 4 |
| Woon opp: | 109 m2 |
| Oppervlakte: | 285 m2 |
| Inhoud: | 426 m3 |
| Bouwjaar: | 1990 |
| Energielabel: | B |
| Email naar een vriend | |
Beschrijving van dit object
Dit vrijstaand geschakeld, ruime woonhuis met tuin en inpandige garage heeft een prettige locatie. Moet je zien!
Indeling:
Souterrain:
Het huis is volledig onderkelderd.
Hier bevindt zich de ruime, inpandige garage (L-vormig) 6.69 x 3.97 m. en 2.58 x 3.48 m. (ca 36 m²) die te bereiken is via de gemeenschappelijke toerit met de buurman.
Daarnaast bevindt zich de berging 3.05 x 2.99 m.
Parterre:
Via de brede voortuin bereik je de overdekte entree. In de ruime, luxe betegelde welkomsthal bevindt zich de meterkast (modern, met 9 groepen, 4 aardlekschakelaars, dubbel tariefmeter, gas- en watermeter) en is er toegang tot het luxe betegeld toilet met wandcloset, het trappenhuis, de woonkamer en de bijkeuken.
De ruime, L-vormige woonkamer 6,71 x 3,96 en 3,49 x 2,62 m. (ca. 36 m²) heeft een eiken parketvloer, houtkachel en een brede schuifpui naar het overdekt terras en de tuin.
De gesloten keuken 3.01 x 2.95 m. heeft een luxe tegelvloer en is voorzien van een hoogwaardige keukeninstallatie in hoekopstelling en kastenwand, voorzien van inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, wijnkoelkast, combi-oven, koelkast en veel bergruimte in onder andere brede ladeblokken.
Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar groot 1.99 x 1.96 m. met aansluitmogelijkheid voor de wasmachine en droger.
De tuin ligt op het westen en heeft een breed overdekt terras (3.37 x 3.25 m.), terras, gazon en houten tuinberging. De tuin is geheel omsloten.
Verdieping:
Via de brede overloop bereik je:
Slaapkamer 1: 3.56 x 3.54 m.
Slaapkamer 2: 4.03 x 3.56 m. met dubbele openslaande deur naar de loggia (ca. 2 m²)
Slaapkamer 3: 2.96 x 2.53 m.
De badkamer 2.20 x 2.95 m. is luxe betegeld en hoogwaardig afgewerkt. Hier bevindt zich de ruime inloopdouche met regendouche, het ligbad, de dubbele wastafel in design badmeubel, en de wandcloset.
In de berging 1,98 x 4,28 m. is ook de HR combi c.v. ketel geïnstalleerd (Bouwjaar 2020, eigendom, Remeha Calenta).
2e Verdieping:
De zolderverdieping is via de vaste trap bereikbaar.
Hier bevindt zich de ruime zolderkamer ca. 6.70 x 3,02 m.
Algemeen:
Dit is een fraai woonhuis, modern afgewerkt met hoogwaardige materialen.
Het huis is voorzien van spouwmuurisolatie, Unidek (of gelijksoortige) dakisolatie, kunststof kozijnen met dubbel beglazing en een moderne (2020) Hr combi c.v. ketel met hoge wateropbrengst.
In 2020 is de hoogwaardige keuken en badkamer geplaatst en is de welkomsthal luxe betegeld.
Plafonds in de slaapkamers zijn voorzien van nieuwe gipsplafonds en in de woonkamer is de brede schuifpui geplaatst.
De tuinaanleg, zowel de voortuin als de achtertuin, is nieuw aangelegd.
Verder is de vaste trap naar de zolderverdieping bekleeden is de zolderkamer voorzien van een extra Velux dakraam.
In het souterrain is een luxe tegelvloer aangebracht.
Indeling:
Souterrain:
Het huis is volledig onderkelderd.
Hier bevindt zich de ruime, inpandige garage (L-vormig) 6.69 x 3.97 m. en 2.58 x 3.48 m. (ca 36 m²) die te bereiken is via de gemeenschappelijke toerit met de buurman.
Daarnaast bevindt zich de berging 3.05 x 2.99 m.
Parterre:
Via de brede voortuin bereik je de overdekte entree. In de ruime, luxe betegelde welkomsthal bevindt zich de meterkast (modern, met 9 groepen, 4 aardlekschakelaars, dubbel tariefmeter, gas- en watermeter) en is er toegang tot het luxe betegeld toilet met wandcloset, het trappenhuis, de woonkamer en de bijkeuken.
De ruime, L-vormige woonkamer 6,71 x 3,96 en 3,49 x 2,62 m. (ca. 36 m²) heeft een eiken parketvloer, houtkachel en een brede schuifpui naar het overdekt terras en de tuin.
De gesloten keuken 3.01 x 2.95 m. heeft een luxe tegelvloer en is voorzien van een hoogwaardige keukeninstallatie in hoekopstelling en kastenwand, voorzien van inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, wijnkoelkast, combi-oven, koelkast en veel bergruimte in onder andere brede ladeblokken.
Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar groot 1.99 x 1.96 m. met aansluitmogelijkheid voor de wasmachine en droger.
De tuin ligt op het westen en heeft een breed overdekt terras (3.37 x 3.25 m.), terras, gazon en houten tuinberging. De tuin is geheel omsloten.
Verdieping:
Via de brede overloop bereik je:
Slaapkamer 1: 3.56 x 3.54 m.
Slaapkamer 2: 4.03 x 3.56 m. met dubbele openslaande deur naar de loggia (ca. 2 m²)
Slaapkamer 3: 2.96 x 2.53 m.
De badkamer 2.20 x 2.95 m. is luxe betegeld en hoogwaardig afgewerkt. Hier bevindt zich de ruime inloopdouche met regendouche, het ligbad, de dubbele wastafel in design badmeubel, en de wandcloset.
In de berging 1,98 x 4,28 m. is ook de HR combi c.v. ketel geïnstalleerd (Bouwjaar 2020, eigendom, Remeha Calenta).
2e Verdieping:
De zolderverdieping is via de vaste trap bereikbaar.
Hier bevindt zich de ruime zolderkamer ca. 6.70 x 3,02 m.
Algemeen:
Dit is een fraai woonhuis, modern afgewerkt met hoogwaardige materialen.
Het huis is voorzien van spouwmuurisolatie, Unidek (of gelijksoortige) dakisolatie, kunststof kozijnen met dubbel beglazing en een moderne (2020) Hr combi c.v. ketel met hoge wateropbrengst.
In 2020 is de hoogwaardige keuken en badkamer geplaatst en is de welkomsthal luxe betegeld.
Plafonds in de slaapkamers zijn voorzien van nieuwe gipsplafonds en in de woonkamer is de brede schuifpui geplaatst.
De tuinaanleg, zowel de voortuin als de achtertuin, is nieuw aangelegd.
Verder is de vaste trap naar de zolderverdieping bekleeden is de zolderkamer voorzien van een extra Velux dakraam.
In het souterrain is een luxe tegelvloer aangebracht.
Interesse in dit object?
Indien u een vraag heeft over dit object, een bezichtiging wenst of een bod wil doen, gebruik dan onderstaand formulier. Wij reageren dan zo spoedig mogelijk op uw bericht.