Te koop: Henri Hermansstraat 12 - Landgraaf

Foto 1 Henri Hermansstraat 12 LandgraafFoto 2 Henri Hermansstraat 12 LandgraafFoto 3 Henri Hermansstraat 12 LandgraafFoto 4 Henri Hermansstraat 12 LandgraafFoto 5 Henri Hermansstraat 12 LandgraafFoto 6 Henri Hermansstraat 12 LandgraafFoto 7 Henri Hermansstraat 12 LandgraafFoto 8 Henri Hermansstraat 12 LandgraafFoto 9 Henri Hermansstraat 12 LandgraafFoto 10 Henri Hermansstraat 12 LandgraafFoto 11 Henri Hermansstraat 12 LandgraafFoto 12 Henri Hermansstraat 12 LandgraafFoto 13 Henri Hermansstraat 12 LandgraafFoto 14 Henri Hermansstraat 12 LandgraafFoto 15 Henri Hermansstraat 12 LandgraafFoto 16 Henri Hermansstraat 12 LandgraafFoto 17 Henri Hermansstraat 12 LandgraafFoto 18 Henri Hermansstraat 12 LandgraafFoto 19 Henri Hermansstraat 12 LandgraafFoto 20 Henri Hermansstraat 12 LandgraafFoto 21 Henri Hermansstraat 12 LandgraafFoto 22 Henri Hermansstraat 12 LandgraafFoto 23 Henri Hermansstraat 12 LandgraafFoto 24 Henri Hermansstraat 12 LandgraafFoto 25 Henri Hermansstraat 12 LandgraafFoto 26 Henri Hermansstraat 12 LandgraafFoto 27 Henri Hermansstraat 12 LandgraafFoto 28 Henri Hermansstraat 12 Landgraaf

Details

Prijs:€174.000 k.k. vraagprijs
Soort Woning:eengezinswoning
Plaats:Landgraaf
Slaapkamers:3
Woon opp:80 m2
Oppervlakte:345 m2
Inhoud:305 m3
Bouwjaar:1953
Buurtinfo van Henri Hermansstraat 12
Printvriendelijk
Email naar een vriend
Prettig wonen in dit mooi afgewerkt halfvrijstaand woonhuis met grote tuin, oprit en garage in rustig woongebied.

Indeling:

Souterrain:
Droge voorraadkelder 1,83 x 4,14 m. (hoogte 1,88 m.). Hier bevindt zich ook de aansluitmogelijkheid voor wasmachine en droger.

Parterre:
via de brede, nieuw aangelegde voortuin bereik je de entree.
De welkomsthal met meterkast ( Vervangen in 2018, 9 groepen, 3 aardlekschakelaar, dubbel tariefmeter) biedt toegang tot het betegeld toilet met wandcloset en fonteintje, het heldere trappenhuis en de keuken.

De heldere woonkamer 6,93 x 3,81 m. heeft een met moderne laminaatvloer.

In de halfopen keuken ca. 2,90 x 2,33 m. bevindt zich het gerenoveerd keukenblok in lijnopstelling, voorzien van afzuigkap, elektrisch fornuis, koelkast en voldoende bergruimte.
Vanuit de keuken bereik je de tuin via een openslaande deur.

De grote tuin ligt op zuidoosten en is ook via een zij-ingang en via de garage bereikbaar. Er is een breed terras, gazon en brede borders.

De garage, 5,93 x 2,68 m. heeft een stalen kantelpoort. De oprit biedt plaats voor meerdere auto's.

Verdieping:

Overloop,

De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer:
Slaapkamer 1: 3,69 x 2,72 m.
Slaapkamer 2: 2,90 x 2,45 m. met vaste wandkast
Slaapkamer 3: 2,90 x 2,90 m.

De modern betegelde badkamer (2018) 1,89 x 1,84 m. heeft een brede inloopdouche, designradiator en vaste wastafel in badmeubel.

2e verdieping:
hier bevindt zich een ruime bergzolder te bereiken over een vlizotrap.

Algemeen:
Dit is een heel fraai halfvrijstaand woonhuis met flinke tuin en garage, waar je zo in kunt. Het huis heeft een prettige ligging in een rustige woonwijk bij natuur (bos) en uitvalswegen.

Het pand is voorzien van gevelisolatie (na-geïsoleerd met polystyreenkorrels) en kunststof kozijnen met dubbel beglazing.

Recent is het huis voorzien van een nieuwe tuinaanleg aan de voorzijde en nieuw stucwerk. De badkamer en het toilet op de partere is in 2018 vervangen, evenals de meterkast, met uitgebreide groepen ten behoeve van de garage en het souterrain.

De HR-combi c.v.-ketel is gehuurd (bj. 2009, Hesi, € 45,= per maand).

Dit huis moet je zeker zien!

Indien u een vraag heeft over dit object, een bezichtiging wenst of een bod wil doen, gebruik dan onderstaand formulier. Wij reageren dan zo spoedig mogelijk op uw bericht.