Te koop: Heigank 133 - Landgraaf

Foto 1 Heigank 133 LandgraafFoto 2 Heigank 133 LandgraafFoto 3 Heigank 133 LandgraafFoto 4 Heigank 133 LandgraafFoto 5 Heigank 133 LandgraafFoto 6 Heigank 133 LandgraafFoto 7 Heigank 133 LandgraafFoto 8 Heigank 133 LandgraafFoto 9 Heigank 133 LandgraafFoto 10 Heigank 133 LandgraafFoto 11 Heigank 133 LandgraafFoto 12 Heigank 133 LandgraafFoto 13 Heigank 133 LandgraafFoto 14 Heigank 133 LandgraafFoto 15 Heigank 133 LandgraafFoto 16 Heigank 133 LandgraafFoto 17 Heigank 133 LandgraafFoto 18 Heigank 133 LandgraafFoto 19 Heigank 133 LandgraafFoto 20 Heigank 133 LandgraafFoto 21 Heigank 133 LandgraafFoto 22 Heigank 133 LandgraafFoto 23 Heigank 133 LandgraafFoto 24 Heigank 133 LandgraafFoto 25 Heigank 133 LandgraafFoto 26 Heigank 133 LandgraafFoto 27 Heigank 133 LandgraafFoto 28 Heigank 133 Landgraaf

Details

Prijs: €295.000 k.k. vraagprijs
Soort Woning: eengezinswoning
Plaats: Landgraaf
Slaapkamers: 3
Woon opp: 152 m2
Oppervlakte: 337 m2
Inhoud: 381 m3
Bouwjaar: 1953
Buurtinfo van Heigank 133
Printvriendelijk
Email naar een vriend
Dit ruim halfvrijstaand woonhuis met garage, oprit en riante tuin met vrij uitzicht achter, heeft een prettige ligging nabij winkels, natuur en uitvalswegen.


Indeling:
Souterrain:
Het woonhuis (de hoofdbouw) is geheel onderkelderd (hoogte ca. 1.79 m./ 1,97 m.). In het souterrain bevindt zich de provisieruimte 8.41 x 2.43 m.
Hier bevindt zich ook de trap naar de verdieping, de aansluitmogeijkheid voor wasmachine en droger en de HR combi c.v.-ketel (Vaillant, 2014, eigendom).
Vanuit deze ruimte is er ook directe toegang naar de tuin.

Via de provisieruimte bereik je ook de kelderruimte 6.26 x 3.76 m.

Parterre:
Via de brede voortuin met oprit voor 2 auto's, carport (6.47 x 3.29 m.) en toegang tot de garage, bereik je ook de entree.

In de betegelde welkomsthal met trappenhuis, is er toegang tot het betegeld toilet met fonteintje, de vernieuwde meterkast met 8 groepen, 3 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar, aardlekschakelaar en slimme meters. Zo bereik je de woonkamer met open keuken.

De woonkamer 6.12 x 3.73 m. en 5.53 x 3.29 m. is voorzien van een luxe tegelvloer (de hele parterre), airconditioning en heeft een brede schuifpui naar het terras.

In de open keuken 2.39 x 4.10 m. is een luxe keukeninstallatie (Alno met Neff apparatuur, ca. 2007) geplaatst, met vaatwasser, magnetron, gasfornuis, rvs afzuigkap, koelkast en ruim voldoende bergruimte in kasten, ladeblokken en apothekerskast.

Via het overdekte terras ca. 6 x 4 m. bereik je de mooi aangelegde, diepe tuin met breed terras, gazon en tweede terras. De zonnige tuin is geheel omsloten en heeft een breed gazon.

Ook de garage 6.70 x ca. 3.16 m. met elektrisch bedienbare rolpoort, bereik je via het overdekte terras.

Verdieping:
Via de brede overloop bereik je:
Slaapkamer 1: 6.35 x 3.72/2.84 m. met parketvloer.

Slaapkamer 2: 5.82 x 1.94 m. met laminaatvloer.

De badkamer is geheel luxe betegeld. Er is een ligbad, separate douchecabine, het 2e toilet, een vaste wastafel in badmeubel en een designradiator.

2e Verdieping:
Via de brede overloop bereik je de 3e slaapkamer.

Slaapkamer 3.63 x ca. 4.00 m. met vaste wandkasten en moderne vloerbedekking.

Algemeen:
Dit is een goed onderhouden, ruim en helder woonhuis met veel ruimte en een royaal perceel op een prettige locatie.

Het huis is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel beglazing en rolluiken.

Meest recente aanpassingen:
In 2019 is de tuin nieuw aangelegd (door Domifence) en is er een nieuwe airco-installatie (split-unit) in de woonkamer geplaatst.

In 2021 is de groepenkast vervangen en is de electrische installatie deels vernieuwd (RM Techniek).
De grote slaapkamer, de overloop en het trappenhuis is voorzien van een nieuw gipsplafond.

Het overdekt terras is voorzien van nieuwe terrastegels.


Het pand is goed bereikbaar mede door de nieuwe ringweg in de directe nabijheid, winkels en natuurgebied liggen op loopafstand.

Moet je zien!

Indien u een vraag heeft over dit object, een bezichtiging wenst of een bod wil doen, gebruik dan onderstaand formulier. Wij reageren dan zo spoedig mogelijk op uw bericht.