Te koop: Heerlerbaan 173 - Heerlen

Foto 1 Heerlerbaan 173 HeerlenFoto 2 Heerlerbaan 173 HeerlenFoto 3 Heerlerbaan 173 HeerlenFoto 4 Heerlerbaan 173 HeerlenFoto 5 Heerlerbaan 173 HeerlenFoto 6 Heerlerbaan 173 HeerlenFoto 7 Heerlerbaan 173 HeerlenFoto 8 Heerlerbaan 173 HeerlenFoto 9 Heerlerbaan 173 HeerlenFoto 10 Heerlerbaan 173 HeerlenFoto 11 Heerlerbaan 173 HeerlenFoto 12 Heerlerbaan 173 HeerlenFoto 13 Heerlerbaan 173 HeerlenFoto 14 Heerlerbaan 173 HeerlenFoto 15 Heerlerbaan 173 HeerlenFoto 16 Heerlerbaan 173 HeerlenFoto 17 Heerlerbaan 173 HeerlenFoto 18 Heerlerbaan 173 HeerlenFoto 19 Heerlerbaan 173 HeerlenFoto 20 Heerlerbaan 173 HeerlenFoto 21 Heerlerbaan 173 HeerlenFoto 22 Heerlerbaan 173 HeerlenFoto 23 Heerlerbaan 173 HeerlenFoto 24 Heerlerbaan 173 HeerlenFoto 25 Heerlerbaan 173 HeerlenFoto 26 Heerlerbaan 173 HeerlenFoto 27 Heerlerbaan 173 HeerlenFoto 28 Heerlerbaan 173 HeerlenFoto 29 Heerlerbaan 173 Heerlen

Details

Prijs:€549.000 k.k. vraagprijs
Soort Woning:herenhuis
Plaats:Heerlen
Slaapkamers:5
Woon opp:194 m2
Oppervlakte:560 m2
Inhoud:644 m3
Bouwjaar:1987
Buurtinfo van Heerlerbaan 173
Printvriendelijk
Email naar een vriend
Riant vrijstaand landhuis in prachtige minimalistische/industriele stijl met riante tuin, meerdere terrassen, garages en carport. Dit ruime huis heeft bovendien brede mogelijkheden in wonen en werken!

Indeling:
Souterrain (tuinniveau):
Het pand is geheel onderkelderd. Hier bevindt zich een ruime, betegelde garage 68 m² (ca. 6 x 12 m., geschikt voor meerdere auto's). Deze ruimte is ook voorzien van een bar en berging. Multifunctioneel gebruik, waaronder als verblijfsruimte (wonen of kantoor) is mogelijk. Er is een elektrisch bedienbare sectionaalpoort voorzien, die in directe verbinding staat met de Carport.

De carport, 6 x 6 m. is geheel omsloten en is eveneens voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort. De carport en de inpandige garage is vanuit de tuin, via de brede oprit te bereiken.

De royale, fraai aangelegde tuin met terras, brede oprit en gazon heeft een zonnige ligging.

Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een tweede, vrijstaande garage (ca. 5 x 6 m., dubbelwandig, voorzien van electriciteit en een stalen kantelpoort) en een 2e berging/ carport.

Parterre (straatniveau)
Via de bredevoortuin met oprit bereikt u de entree.

De entree in Amerikaanse stijl leidt direct naar de woonkamer.

De royale en heldere woonkamer, ca. 57 m² (totale lengte 12,16 m. en breedte 5.97 m.) is geheel luxe betegeld en staat in open verbinding met de keuken. De woonkamer is voorzien van brede raampartijen een brede openslaande deur naar het eerste terras.

In de keuken 2.88 x 2.94 m. is een luxe keukeninstallatie geplaatst in betonlook, met kookeiland en hoekopstelling, voorzien van BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, heteluchtoven, magnetron, koelkast en veel bergruimte in ladeblokken en kasten.

Via een portaaltje is het luce betegeld toilet met fonteintje bereikbaar.

Het terras is nagenoeg geheel overdekt met een design overkapping met verlichting (dit is tevens het taktrerras van de 1e verdieping) en heeft een afmeting van ongeveer 6 x 6 m.

Via het terras is de tuin bereikbaar. De tuin is geheel omsloten en heeft een brede oprit naar de inpandige garage, de vrijstaande garage en de carport. Er is ook een breed tweede terras en diep gazon.

De vrijstaande garage, ca. 5 x 6 m. is dubbelwandig, heeft een stalen kantelpoort en is voorzien van electra.

Via het trappenhuis in industriele stijl (met stalen pui, taatsdeur en betonnen treden) zijn alle verdiepingen bereikbaar.


Verdieping ( ca. 72 m²):
De overloop biedt via een glazen schuifdeur toegang tot de brede gang.
Hier bevindt zich ook het toilet met fonteintje.

vanuit de gang bereikt u:
Slaapkamer 1: 3.89 x 2.95 m. met badkamer ensuite (ca.. 4 m²) voorzien van ligbad en vaste wastafel en brede schuitpui naar het terras aan de achterzijde.
Slaapkamer 2: 2.66 x 3.88 m. met vaste wandkast en panoramavenster.
(Slaap)kamer 3: 5.09 x 2.82 m.
Slaapkamer 4: 4.67 x 3.06 m.

De berging in de gang heeft de nodige voorbereidingen om een extra badkamer te realiseren (met douche en vaste wastafel).

2e Verdieping:
Via het fraaie trappenhuis bereikt u:

Slaapkamer 5: 5,04 x 3,18 m. met brede schuifpui naar het 3e terras 3 x 5,99 m. en balkon rondom. De kamer staat in open verbinding met de kleedkamer 2,14 x 3,18 en de badkamer.

De geheel luxe betegelde badkamer is voorzien van douche, vaste wastafel en 3e toilet.

Via de badkamer bereikt u de berging, met daarin de unit ten behoeve van de aanwezige zonnepanelen en de HR combi c.v. Ketel (gehuurd d.d. 2019).

Algemeen:
Een prachtig pand, steeds vanaf de basis met beleid gerenoveerd onder de architectuur van gerenommeerde architecten (hoofbouw: W. Arets, terrasoverkapping: Smink Lancée, slaapkamer 2e verdieping: Ton Vandenbergh) .

In 2018 heeft de laatste ingrijpende renovatie plaatsgevonden.

De open structuur en de modernistische en industrialistische stijl maken het huis uiterst sfeervol.
De terrassen bieden een fraai panoramabeeld.

Het pand is geheel voorzien van dubbel beglazing. Spouwmuren en daken zijn geïsoleerd.
Er zijn zonnepanelen op het dak geplaatst.

Een UNIEK pand! Moet u zien!

Indien u een vraag heeft over dit object, een bezichtiging wenst of een bod wil doen, gebruik dan onderstaand formulier. Wij reageren dan zo spoedig mogelijk op uw bericht.