Te koop: Heerlenersteenweg 70 - Kerkrade

Foto 1 Heerlenersteenweg 70 KerkradeFoto 2 Heerlenersteenweg 70 KerkradeFoto 3 Heerlenersteenweg 70 KerkradeFoto 4 Heerlenersteenweg 70 KerkradeFoto 5 Heerlenersteenweg 70 KerkradeFoto 6 Heerlenersteenweg 70 KerkradeFoto 7 Heerlenersteenweg 70 KerkradeFoto 8 Heerlenersteenweg 70 KerkradeFoto 9 Heerlenersteenweg 70 KerkradeFoto 10 Heerlenersteenweg 70 KerkradeFoto 11 Heerlenersteenweg 70 KerkradeFoto 12 Heerlenersteenweg 70 KerkradeFoto 13 Heerlenersteenweg 70 KerkradeFoto 14 Heerlenersteenweg 70 KerkradeFoto 15 Heerlenersteenweg 70 KerkradeFoto 16 Heerlenersteenweg 70 KerkradeFoto 17 Heerlenersteenweg 70 KerkradeFoto 18 Heerlenersteenweg 70 KerkradeFoto 19 Heerlenersteenweg 70 KerkradeFoto 20 Heerlenersteenweg 70 KerkradeFoto 21 Heerlenersteenweg 70 KerkradeFoto 22 Heerlenersteenweg 70 KerkradeFoto 23 Heerlenersteenweg 70 KerkradeFoto 24 Heerlenersteenweg 70 KerkradeFoto 25 Heerlenersteenweg 70 KerkradeFoto 26 Heerlenersteenweg 70 KerkradeFoto 27 Heerlenersteenweg 70 KerkradeFoto 28 Heerlenersteenweg 70 Kerkrade

Details

Prijs:€310.000 k.k. vraagprijs
Soort Woning:eengezinswoning
Plaats:Kerkrade
Slaapkamers:3
Woon opp:136 m2
Oppervlakte:618 m2
Inhoud:360 m3
Bouwjaar:1956
Buurtinfo van Heerlenersteenweg 70
Printvriendelijk
Email naar een vriend
Dit fraaie woonhuis met diepe tuin, oprit, garage en atelier is goed onderhouden en biedt veel mogelijkheden.

Indeling:

Souterrain:
Hier bevindt zich de droge provisieruimte 2,46 x 3,40 m.

Parterre (H = 2,59 m.):
De welkomsthal met trappenhuis biedt toegang tot de meterkast (10 groepen, teruglevergroep t.a.v. de zonnepanelen, 2 aardlekschakelaars, hoofdschakelaar en slimme meters), het betegeld toilet met fonteintje, de keuken en de woonkamer.

De woonkamer 7,41 x 3,98 m. en 3,91 x 3,66 m. heeft een geborsteld eiken parketvloer (geolied) met visgraatmotief, een moderne houtkachel (2016) en een brede glaspui met openslaande deur voor een prettig contact met de tuin.

In de heldere, gesloten keuken 4,04 x 2,70 m. is een moderne keukeninstallatie in lijnopstelling geplaatst, voorzien van oven, 5 pits gasfornuis, afzuigkap, koelvriescominatie en ruim voldoende bergruimte in kasten, apothekerskasten en carrousels in de hoekkastjes.

In pantry 2,73 x 2,48 m. bevindt zich de aansluitmogelijkheid voor wasmachine en droger. Er is een openslaande deur naar de tuin.

De aangelegde tuin ligt op het noordwesten en heeft een overdekt terras, sierborders, gazon, 2e terras en een stenen berging.

Het atelier 5,31 x 3,40 m. (geìsoleerd, verwarmd, voorzien van elektra en wateraansluiting) is voorzien van een kitchenette en een gaskachel. Er is een knikarm zonnescherm ten behoeve van het tweede terras.

Achter het atelier bevindt zich een stenen berging ca. 2,6 x 3,10 m. en een stalen berging.

De garage 6,52 x 3,23 m. (dubbelwandig, wateraansluiting, elektra aanwezig) is voorzien van een op afstand bedienbare sectionaalpoort.

Verdieping (hoogte 2,41 m., houten vloeren m.u.v. de badkamer):
Via de overloop bereik je:

Slaapkamer 1: 3,96 x 3,43 m. met openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde.
Slaapkamer 2: 3,95 x 3,68 m.
Slaapkamer 3: 3,92 x 2,74 m. met vaste wandkast en openslaande deur naar het balkon aan de achterzijde (ca. 2,77 x 2,74 m.).

De badkamer 2,39 x 1,62 m. is geheel betegeld en is voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel in badmeubel, 2e toilet (wandcloset) en radiator.

2e Verdieping (nokhoogte 2,08 m.):
De zolder is te bereiken via een vlizotrap. Hier bevindt zich ook de HR combi c.v. installatie (gehuurd bij Hesi, d.d. 2011, Bosch) en de omvormer ten behoeve van de zonnepanelen.

Algemeen:
Het huis is goed onderhouden:

De spouwmuren zijn na-geïsoleerd in 2015 en het dak is in 2010 na-geïsoleerd. In 2010 is ook de groepenkast vervangen.

In 2012 is de terrasoverkapping geplaatst

In 2016 is de badkamer gerenoveerd en zijn de aanwezige zonnepanelen gemonteerd.
De zonnepanelen zijn gekocht op afbetaling via ZonnepanelenprojectParkstad. Deze overeenkomst is overdraagbaar.

De open haardpartij is vervangen door een fraaie houtkachel met hardstenen randen.

Ook is het atelier verbouwd en in gebruik genomen als praktijkruimte.

Sinds 2017 is de vloer in de woonkamer behandeld (geschuurd en geolied), is het stucwerk in de woonkamer vernieuwd nadat de elektra-aansluitingen zijn aangepast.

In 2019 is de tuinafscheiding gedeeltelijk vervangen nadat de voorheen aanwezige coniferen zijn verwijderd.

Dit huis moet je zeker zien!

Indien u een vraag heeft over dit object, een bezichtiging wenst of een bod wil doen, gebruik dan onderstaand formulier. Wij reageren dan zo spoedig mogelijk op uw bericht.