Te koop: Fossielenerf 722, Heerlen - Heerlen, Heerlerheide
Details
| Prijs: | €209.000 k.k. |
|---|---|
| Soort Woning: | eengezinswoning, Tussengelegen, woonhuis |
| Plaats: | Heerlen, Heerlerheide |
| Slaapkamers: | 4 |
| Woon opp: | 109 m2 |
| Oppervlakte: | 137 m2 |
| Inhoud: | 238 m3 |
| Bouwjaar: | 1983 |
| Energielabel: | A |
| Email naar een vriend | |
Beschrijving van dit object
Dit prachtige woonhuis heeft een prettige ligging midden in de wijk met winkelcentrum Heerlerheide en basisschool op loopafstand.
Indeling:
Je bereikt het huis via een voetpad, ongeveer 20 meter van het pleintje met ruim voldoende openbare parkeerplaatsen.
Via de brede voortuin bereik je de entree.
Parterre (hoogte: 2,38 m.):
De ruime welkomsthal biedt toegang tot de woonkamer, het modern betegeld toilet met wandcloset en fonteintje en de moderne meterkast met 12 groepen, 3 aardlekschakelaars, hoofdschakelaar en slimme meters.
De parterre is in zij geheel voorzien van een luxe tegelvloer met vloerverwarming.
De ruime en heldere L-vormige woonkamer 4,16 x 4,10 en 3,10 x 2,95 m.(ca. 26 m²) heeft brede openslaande deuren naar de tuin.
Via de woonkamer bereik je de halfopen keuken 2,99 x 2,16 m. Hier bevindt zich een luxe keukeninstallatie in U-opstelling, voorzien van gaskookplaat, rvs afzuigkap, luchtoven, combioven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en veel kastruimte in onder andere brede ladeblokken.
De tuin is geheel bestraat met fraaie terrastegels en omsloten.
De tuin heeft een achteringang en hier is ook de stenen tuinberging 2,38 x 2,34 (hoogte 2,52 m.) die eveneens is na-geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming en elektriciteit zodat er ook de aansluitmogelijkheid is voor de wasdroger en ander witgoed.
Verdieping (Hoogte 2,45 m.):
Via de brede overloop bereik je:
Slaapkamer 1: 4,29 x 2,95 m.
Slaapkamer 2: 2,81 x 2,94 m.
Slaapkamer 3: 3,30 x 2,14 m.
De ruime badkamer, 3,63 x 2,15 m. is betegeld en voorzien van ligbad met handdouche, vaste wastafel en 2e toilet.
2e verdieping (Hoogte tot aan de nok: 2,06 m.):
Via de vaste trap bereik je de brede overloop. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en de HR combi c.v. ketel (Intergas, 2021, eigendom) is hier geplaatst.
Slaapkamer 4: 3,75 x 2,47 m. dit is een ruime kamer, vanwege de brede dakkapel.
Algemeen:
Dit woonhuis is nagenoeg instapklaar met hoog niveau afwerking.
De prettige ligging in de kindvriendelijke wijk, bij winkelcentrum, basisschool, natuur en uitvalswegen is ideaal.
Het reeds sinds de bouw van het huis geïsoleerde dak is nageïsoleerd en is voorzien van een brede dakkapel (2020) aan de achterzijde.
De kozijnen zijn in 2023 vervangen door kunststof kozijnen met HR++ dubbel beglazing.
De HR combi c.v. ketel is geplaatst in 2021 en is eigendom.
In ca. 2018 is de groepenkast vervangen.
In 2015 is de keuken geplaatst (Brugman).
De tuin is aangelegd en voorzien van eigen deugdelijke erfafscheidingen (op eigen terrein).
De ruime badkamer is nog in de oorspronkelijke staat, maar functioneel en behoorlijk.
Moet je zien!
Indeling:
Je bereikt het huis via een voetpad, ongeveer 20 meter van het pleintje met ruim voldoende openbare parkeerplaatsen.
Via de brede voortuin bereik je de entree.
Parterre (hoogte: 2,38 m.):
De ruime welkomsthal biedt toegang tot de woonkamer, het modern betegeld toilet met wandcloset en fonteintje en de moderne meterkast met 12 groepen, 3 aardlekschakelaars, hoofdschakelaar en slimme meters.
De parterre is in zij geheel voorzien van een luxe tegelvloer met vloerverwarming.
De ruime en heldere L-vormige woonkamer 4,16 x 4,10 en 3,10 x 2,95 m.(ca. 26 m²) heeft brede openslaande deuren naar de tuin.
Via de woonkamer bereik je de halfopen keuken 2,99 x 2,16 m. Hier bevindt zich een luxe keukeninstallatie in U-opstelling, voorzien van gaskookplaat, rvs afzuigkap, luchtoven, combioven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en veel kastruimte in onder andere brede ladeblokken.
De tuin is geheel bestraat met fraaie terrastegels en omsloten.
De tuin heeft een achteringang en hier is ook de stenen tuinberging 2,38 x 2,34 (hoogte 2,52 m.) die eveneens is na-geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming en elektriciteit zodat er ook de aansluitmogelijkheid is voor de wasdroger en ander witgoed.
Verdieping (Hoogte 2,45 m.):
Via de brede overloop bereik je:
Slaapkamer 1: 4,29 x 2,95 m.
Slaapkamer 2: 2,81 x 2,94 m.
Slaapkamer 3: 3,30 x 2,14 m.
De ruime badkamer, 3,63 x 2,15 m. is betegeld en voorzien van ligbad met handdouche, vaste wastafel en 2e toilet.
2e verdieping (Hoogte tot aan de nok: 2,06 m.):
Via de vaste trap bereik je de brede overloop. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en de HR combi c.v. ketel (Intergas, 2021, eigendom) is hier geplaatst.
Slaapkamer 4: 3,75 x 2,47 m. dit is een ruime kamer, vanwege de brede dakkapel.
Algemeen:
Dit woonhuis is nagenoeg instapklaar met hoog niveau afwerking.
De prettige ligging in de kindvriendelijke wijk, bij winkelcentrum, basisschool, natuur en uitvalswegen is ideaal.
Het reeds sinds de bouw van het huis geïsoleerde dak is nageïsoleerd en is voorzien van een brede dakkapel (2020) aan de achterzijde.
De kozijnen zijn in 2023 vervangen door kunststof kozijnen met HR++ dubbel beglazing.
De HR combi c.v. ketel is geplaatst in 2021 en is eigendom.
In ca. 2018 is de groepenkast vervangen.
In 2015 is de keuken geplaatst (Brugman).
De tuin is aangelegd en voorzien van eigen deugdelijke erfafscheidingen (op eigen terrein).
De ruime badkamer is nog in de oorspronkelijke staat, maar functioneel en behoorlijk.
Moet je zien!
Interesse in dit object?
Indien u een vraag heeft over dit object, een bezichtiging wenst of een bod wil doen, gebruik dan onderstaand formulier. Wij reageren dan zo spoedig mogelijk op uw bericht.