Te koop: Enniusstraat 8, Aarveld - Heerlen
Details
| Prijs: | €345.000 k.k. |
|---|---|
| Soort Woning: | drive-in woning, eengezinswoning, Tussengelegen |
| Plaats: | Heerlen |
| Slaapkamers: | 4 |
| Woon opp: | 139 m2 |
| Oppervlakte: | 163 m2 |
| Inhoud: | 475 m3 |
| Bouwjaar: | 1962 |
| Energielabel: | C |
| Email naar een vriend | |
Beschrijving van dit object
Mooi woonhuis, mooie locatie. Moet je zien!
Indeling:
Souterrain (hoogte 2,23 m.):
Achterom is het pand bereikbaar via een weg (erfdienstbaarheid) vanuit de Aarweg.
Via de brede achtertuin met oprit voor 2 auto's bereik je de inpandige garage 5,78 x 3,97 m., met op afstand bedienbare sectionaalpoort.
Daarnaast bevindt zich de pantry 2,90 x 2,66 m. met aansluitmogelijkheid voor wasmachine en droger en waar de HR combi c.v. ketel uit 2013 (Nefit Topline) is geplaatst.
Verder is er de provisieruimte 5,24 x 2,65 m. met trap naar de begane grond (straatniveau) en de hobbyruimte 2,11 x 3,87 m.
Parterre (hoogte 2,69 m.):
Via de brede, omsloten voortuin met terras bereik je de entree.
De ruime welkomsthal biedt toegang tot de vernieuwde meterkast met 11 groepen, 2 aardlekschakelaars, teruglevergroep ten aanzien van de aanwezige zonnepanelen en de hoofdschakelaar, met slimme meters.
Via de welkomsthal bereik je ook het trappenhuis, een ruime bergkast, het luxe betegeld toilet met fonteintje en de woonkamer.
De woonkamer 8,16 x 3,95 m. heeft een fraaie eiken visgraat parketvloer en is prettig helder door de grote glaspartijen.
Via de woonkamer bereik je de open keuken 2,89 x 2,66 m., voorzien van de moderne hoogglans witte, greeploze keukeninstallatie in hoekopstelling, met kastenwand voorzien van heteluchtoven en koel-/vriescombinatie en aanrecht met composieten werkblad, inductiekookplaat (5 velden), RVS afzuigkap, vaatwasser en veel bergruimte in kasten en ladeblokken.
Via de openslaande deur in de keuken bereik je het ruime balkon/terras 6,74 x 2,15 m.
Verdieping (hoogte 2,39 m.):
Via de overloop bereik je:
Slaapkamer 1: 3,97 x 3,92 m. met vaste wandkast
Slaapkamer 2: 3,91 x 3,43 m. met vaste wandkast
Slaapkamer 3: 2,99 x 2,63 m.
De badkamer is luxe betegeld. Hier bevindt zich de brede inloopdouche, vaste wastafel in badmeubel en bidet.
Via de overloop bereik je ook het separate toilet met wandcloset.
2e Verdieping (nokhoogte ca. 2,78 m.):
Via de brede overloop bereik je:
Slaapkamer 4 : 4,51 x 3,94 m. met airco, vaste wastafel in badmeubel en bidet.
Berging 1: 2,63 x 1,29 m.. Hier bevindt zich de omvormer van de zonnepanelen.
Berging 2: 1,23 x 2,36 m.
Algemeen:
Dit is een prettig ruim woonhuis, nagenoeg instapklaar en met een mooie ligging in een van Heerlens meest geliefde wijken.
Het huis is goed onderhouden. Zo is het voorzien van Spouwmuur en dakisolatie en HR++ dubbel beglazing in kunststof kozijnen.
Verder is het huis gedeeltelijk voorzien van screens (voorzijde) en rolluiken.
De Hr combi c.v. ketel (Nefit Topline) is geplaatst in 2013. Toen is ook de meterkast vervangen.
In 2016 zijn de beide toiletten en is de badkamer en de keuken gerenoveerd. Er is een luxe voordeur geplaatst en er is in de garage een elektrisch bedienbare sectionaalpoort geplaatst.
In 2018 is de fraaie eiken visgraatvloer in de woonkamer en keuken aangebracht.
Het pand is verder voorzien van 15 zonnepanelen (eigendom, 2015).
De wijk Aarveld ligt op loopafstand van Heerlen centrum, aan de rand van uitgestrekt natuurgebied, heeft goede verbinding met uitvalswegen, nabij kinderopvang, scholen van basisschool tot open universiteit en medische zorg.
Dit huis moet je zien!
Indeling:
Souterrain (hoogte 2,23 m.):
Achterom is het pand bereikbaar via een weg (erfdienstbaarheid) vanuit de Aarweg.
Via de brede achtertuin met oprit voor 2 auto's bereik je de inpandige garage 5,78 x 3,97 m., met op afstand bedienbare sectionaalpoort.
Daarnaast bevindt zich de pantry 2,90 x 2,66 m. met aansluitmogelijkheid voor wasmachine en droger en waar de HR combi c.v. ketel uit 2013 (Nefit Topline) is geplaatst.
Verder is er de provisieruimte 5,24 x 2,65 m. met trap naar de begane grond (straatniveau) en de hobbyruimte 2,11 x 3,87 m.
Parterre (hoogte 2,69 m.):
Via de brede, omsloten voortuin met terras bereik je de entree.
De ruime welkomsthal biedt toegang tot de vernieuwde meterkast met 11 groepen, 2 aardlekschakelaars, teruglevergroep ten aanzien van de aanwezige zonnepanelen en de hoofdschakelaar, met slimme meters.
Via de welkomsthal bereik je ook het trappenhuis, een ruime bergkast, het luxe betegeld toilet met fonteintje en de woonkamer.
De woonkamer 8,16 x 3,95 m. heeft een fraaie eiken visgraat parketvloer en is prettig helder door de grote glaspartijen.
Via de woonkamer bereik je de open keuken 2,89 x 2,66 m., voorzien van de moderne hoogglans witte, greeploze keukeninstallatie in hoekopstelling, met kastenwand voorzien van heteluchtoven en koel-/vriescombinatie en aanrecht met composieten werkblad, inductiekookplaat (5 velden), RVS afzuigkap, vaatwasser en veel bergruimte in kasten en ladeblokken.
Via de openslaande deur in de keuken bereik je het ruime balkon/terras 6,74 x 2,15 m.
Verdieping (hoogte 2,39 m.):
Via de overloop bereik je:
Slaapkamer 1: 3,97 x 3,92 m. met vaste wandkast
Slaapkamer 2: 3,91 x 3,43 m. met vaste wandkast
Slaapkamer 3: 2,99 x 2,63 m.
De badkamer is luxe betegeld. Hier bevindt zich de brede inloopdouche, vaste wastafel in badmeubel en bidet.
Via de overloop bereik je ook het separate toilet met wandcloset.
2e Verdieping (nokhoogte ca. 2,78 m.):
Via de brede overloop bereik je:
Slaapkamer 4 : 4,51 x 3,94 m. met airco, vaste wastafel in badmeubel en bidet.
Berging 1: 2,63 x 1,29 m.. Hier bevindt zich de omvormer van de zonnepanelen.
Berging 2: 1,23 x 2,36 m.
Algemeen:
Dit is een prettig ruim woonhuis, nagenoeg instapklaar en met een mooie ligging in een van Heerlens meest geliefde wijken.
Het huis is goed onderhouden. Zo is het voorzien van Spouwmuur en dakisolatie en HR++ dubbel beglazing in kunststof kozijnen.
Verder is het huis gedeeltelijk voorzien van screens (voorzijde) en rolluiken.
De Hr combi c.v. ketel (Nefit Topline) is geplaatst in 2013. Toen is ook de meterkast vervangen.
In 2016 zijn de beide toiletten en is de badkamer en de keuken gerenoveerd. Er is een luxe voordeur geplaatst en er is in de garage een elektrisch bedienbare sectionaalpoort geplaatst.
In 2018 is de fraaie eiken visgraatvloer in de woonkamer en keuken aangebracht.
Het pand is verder voorzien van 15 zonnepanelen (eigendom, 2015).
De wijk Aarveld ligt op loopafstand van Heerlen centrum, aan de rand van uitgestrekt natuurgebied, heeft goede verbinding met uitvalswegen, nabij kinderopvang, scholen van basisschool tot open universiteit en medische zorg.
Dit huis moet je zien!
Interesse in dit object?
Indien u een vraag heeft over dit object, een bezichtiging wenst of een bod wil doen, gebruik dan onderstaand formulier. Wij reageren dan zo spoedig mogelijk op uw bericht.