Te koop: Emmastraat 41 - Bocholtz

Foto 1 Emmastraat 41 BocholtzFoto 2 Emmastraat 41 BocholtzFoto 3 Emmastraat 41 BocholtzFoto 4 Emmastraat 41 BocholtzFoto 5 Emmastraat 41 BocholtzFoto 6 Emmastraat 41 BocholtzFoto 7 Emmastraat 41 BocholtzFoto 8 Emmastraat 41 BocholtzFoto 9 Emmastraat 41 BocholtzFoto 10 Emmastraat 41 BocholtzFoto 11 Emmastraat 41 BocholtzFoto 12 Emmastraat 41 BocholtzFoto 13 Emmastraat 41 BocholtzFoto 14 Emmastraat 41 BocholtzFoto 15 Emmastraat 41 BocholtzFoto 16 Emmastraat 41 BocholtzFoto 17 Emmastraat 41 BocholtzFoto 18 Emmastraat 41 BocholtzFoto 19 Emmastraat 41 BocholtzFoto 20 Emmastraat 41 BocholtzFoto 21 Emmastraat 41 BocholtzFoto 22 Emmastraat 41 BocholtzFoto 23 Emmastraat 41 BocholtzFoto 24 Emmastraat 41 BocholtzFoto 25 Emmastraat 41 BocholtzFoto 26 Emmastraat 41 BocholtzFoto 27 Emmastraat 41 Bocholtz

Details

Prijs: €225.000 k.k. vraagprijs
Soort Woning: eengezinswoning
Plaats: Bocholtz
Slaapkamers: 3
Woon opp: 94 m2
Oppervlakte: 175 m2
Inhoud: 278 m3
Bouwjaar: 1952
Email naar een vriend
Dit prettig ruime woonhuis heeft een mooie ligging bij de dorpskern van Bocholtz.

Indeling:

Souterrain(hoogte ca. 1,93 m.):
Het huis heeft een provisiekelder ca. 4,38 x 1,77 m. Hier bevindt zich ook de watermeter.

Parterre (hoogte: ca. 2,57 m.):
Via de voortuin bereik je de entree.

De gang biedt toegang tot het betegeld toilet met fonteintje, de meterkast met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en slimme meters, het trappenhuis en de woonkamer.

De woonkamer 7,038 x 3,52/3,05 m. heeft een tegelvloer met vloerverwarming en dubbele openslaande deuren naar de tuin.

Via de woonkamer bereik je ook de keuken.

In de ruime leefkeuken, 4,25 x 2,56 m. bevindt zich de nette keukeninstallatie in lijnopstelling, voorzien van gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, granieten werkblad en voldoende bergruimte in ladeblokken en apothekerskast.

Via de keuken bereik je ook de overloop naar de kelder en is er ook toegang naar de pantry.

De pantry ca. 3,65 x 2,55 m. heeft een openslaande deur naar de tuin, vaste wandkasten en er is ook de aansluitmogelijkheid voor de wasmachine en droger. De hier geplaatste Hr combi c.v. ketel is van 2018.

De tuin ligt op het noorden (ochtend en avondzon, waarvan u lang kunt genieten door het niveauverschil). De tuin is geheel omsloten en beklinkerd en heeft een breed terras en is achterom bereikbaar. Hier is ook de dubbelwandige, stenen buitenberging 3,65 x 2,39/1,81 m.

Verdieping (hoogte: ca. 2,34 m.):
De verdieping (met uitzondering van de badkamer) is voorzien van een fraaie grenen plankenvloer.
Op de overloop bevindt zich de airco-installatie. Via de overloop bereik je:

Slaapkamer 1: 3,41 x 2,65 m.
Slaapkamer 2: 3,55 x 3,47 m. met fraaie maatwerk wandkast.
Slaapkamer 3: 2,40 x 2,15 m.

De badkamer is geheel betegeld en heeft een whirlpool, wastafel in badmeubel 2e toilet (wandcloset), radiator en vloerverwarming.

2e verdieping (nokhoogte 1,63 m.):
Via de vaste trap in de overloop bereik je de zolderberging.

Algemeen:
Dit huis is goed onderhouden en heeft een zeer prettige ligging.

In 1998 is dit huis rigoureus gerenoveerd:
Zo is het dak na-geïsoleerd met polystyreenplanten en zijn de plafonds op de parterre en de verdieping verlaagd (gipsplafonds), geïsoleerd en gedeeltelijk voorzien van inbouwspots.

De parterrevloer en de vloer van de badkamer is voorzien van vloerverwarming.

De elektrische installatie is vernieuwd en de meterkast is vervangen. Wanden zijn nieuw gestukt.
Er zijn fraaie meranti volhouten binnendeuren aangebracht.

Het pand heeft kunststof buitenkozijnen en deuren, met HR++ dubbelbeglazing. Grotendeels is het huis van rolluiken voorzien.


Moet je zien!

Indien u een vraag heeft over dit object, een bezichtiging wenst of een bod wil doen, gebruik dan onderstaand formulier. Wij reageren dan zo spoedig mogelijk op uw bericht.