Te koop: Don Boscolaan 41, Landgraaf - Landgraaf, Ubach over Worms
Details
| Prijs: | €189.000 k.k. |
|---|---|
| Soort Woning: | eengezinswoning, Tussengelegen |
| Plaats: | Landgraaf, Ubach over Worms |
| Slaapkamers: | 3 |
| Woon opp: | 72 m2 |
| Oppervlakte: | 142 m2 |
| Inhoud: | 211 m3 |
| Bouwjaar: | 1948 |
| Energielabel: | D |
| Email naar een vriend | |
Beschrijving van dit object
Dit goed onderhouden woonhuis met 3 slaapkamers en diepe tuin heeft een prettige ligging om de hoek van het winkelcentrum van Ubach over Worms in Landgraaf.
Indeling:
Souterrain (hoogte 1,83 m.):
In de droge kelderruimte 3.84 x 1.97 m. vind je de aansluitmogeiljkheid voor wasmachine en droger. Hier bevindt zich ook de water- en gasmeter.
Parterre:
Via de voortuin bereik je de entree.
Via de gang met trappenhuis bereik je het betegeld toilet met wandcloset, de meterkast met 8 groepen, aardlekschakelaar en slimme meter en de woonkamer.
De woonkamer 6.44 x 3.51 m. is voorzien van een moderne laminaatvloer en een elektrische sierkachel.
Via de woonkamer bereik je de halfopen keuken 2.44 x 2.44 m. Deze is voorzien van een luxe Bruynzeel keukeninstallatie in hoekopstelling, voorzien van vaatwasser, koelvriescombinatie, heteluchtoven, inbouwmagnetron, 5 pits gaskookplaat , brede rvs afzuigkap en voldoende bergruimte.
De keuken heeft een openslaande deur naar de tuin.
De tuin is geheel omsloten en ligt op het oosten. Er is een breed terras, gazon, stenen tuinberging 3.41 x 2.51 m. en de tuin is ook achterom bereikbaar.
Verdieping:
Via de overloop bereik je:
Slaapkamer 1: 3.51 x 2.71 m.
Slaapkamer 2: 3.61 x 2.85 m.
Slaapkamer 3: 2.45 x 2.47 m.
De badkamer 1.93 x 1.52 m. is geheel betegeld en heeft een brede douchecabine en een vaste wastafel in badmeubel.
2e verdieping:
Via de uitschuiftrap bereik je de bergzolder (nokhoogte ca 1,65 m. vanaf de zoldervloer).
Hier bevindt zich de Bosch HR combi c.v. ketel (gehuurd, contract tot medio 2024).
Algemeen:
Dit is een prettig woonhuis in een geliefde omgeving en moet je zeker zien.
Het huis is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel beglazing en nagenoeg overal rolluiken.
Het dak is nageïsoleerd met steenwol.
In 2009 is het hele pand van binnen gerenoveerd, waarbij het is voorzien van nieuw leidingwerk, stukwerk, nieuwe badkamer, nieuwe Bruynzeel keukeninstallatie, plafonds en moderne laminaatvloeren in de woonruimte.
De voordeur is vervangen door een kunststof voordeur met meerpuntssluiting.
Moet je zien!
Indeling:
Souterrain (hoogte 1,83 m.):
In de droge kelderruimte 3.84 x 1.97 m. vind je de aansluitmogeiljkheid voor wasmachine en droger. Hier bevindt zich ook de water- en gasmeter.
Parterre:
Via de voortuin bereik je de entree.
Via de gang met trappenhuis bereik je het betegeld toilet met wandcloset, de meterkast met 8 groepen, aardlekschakelaar en slimme meter en de woonkamer.
De woonkamer 6.44 x 3.51 m. is voorzien van een moderne laminaatvloer en een elektrische sierkachel.
Via de woonkamer bereik je de halfopen keuken 2.44 x 2.44 m. Deze is voorzien van een luxe Bruynzeel keukeninstallatie in hoekopstelling, voorzien van vaatwasser, koelvriescombinatie, heteluchtoven, inbouwmagnetron, 5 pits gaskookplaat , brede rvs afzuigkap en voldoende bergruimte.
De keuken heeft een openslaande deur naar de tuin.
De tuin is geheel omsloten en ligt op het oosten. Er is een breed terras, gazon, stenen tuinberging 3.41 x 2.51 m. en de tuin is ook achterom bereikbaar.
Verdieping:
Via de overloop bereik je:
Slaapkamer 1: 3.51 x 2.71 m.
Slaapkamer 2: 3.61 x 2.85 m.
Slaapkamer 3: 2.45 x 2.47 m.
De badkamer 1.93 x 1.52 m. is geheel betegeld en heeft een brede douchecabine en een vaste wastafel in badmeubel.
2e verdieping:
Via de uitschuiftrap bereik je de bergzolder (nokhoogte ca 1,65 m. vanaf de zoldervloer).
Hier bevindt zich de Bosch HR combi c.v. ketel (gehuurd, contract tot medio 2024).
Algemeen:
Dit is een prettig woonhuis in een geliefde omgeving en moet je zeker zien.
Het huis is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel beglazing en nagenoeg overal rolluiken.
Het dak is nageïsoleerd met steenwol.
In 2009 is het hele pand van binnen gerenoveerd, waarbij het is voorzien van nieuw leidingwerk, stukwerk, nieuwe badkamer, nieuwe Bruynzeel keukeninstallatie, plafonds en moderne laminaatvloeren in de woonruimte.
De voordeur is vervangen door een kunststof voordeur met meerpuntssluiting.
Moet je zien!
Interesse in dit object?
Indien u een vraag heeft over dit object, een bezichtiging wenst of een bod wil doen, gebruik dan onderstaand formulier. Wij reageren dan zo spoedig mogelijk op uw bericht.