Te koop: Doctor Ingenieur Ross van Lennepstraat 17 - Heerlen

Foto 1 Doctor Ingenieur Ross van Lennepstraat 17 HeerlenFoto 2 Doctor Ingenieur Ross van Lennepstraat 17 HeerlenFoto 3 Doctor Ingenieur Ross van Lennepstraat 17 HeerlenFoto 4 Doctor Ingenieur Ross van Lennepstraat 17 HeerlenFoto 5 Doctor Ingenieur Ross van Lennepstraat 17 HeerlenFoto 6 Doctor Ingenieur Ross van Lennepstraat 17 HeerlenFoto 7 Doctor Ingenieur Ross van Lennepstraat 17 HeerlenFoto 8 Doctor Ingenieur Ross van Lennepstraat 17 HeerlenFoto 9 Doctor Ingenieur Ross van Lennepstraat 17 HeerlenFoto 10 Doctor Ingenieur Ross van Lennepstraat 17 HeerlenFoto 11 Doctor Ingenieur Ross van Lennepstraat 17 HeerlenFoto 12 Doctor Ingenieur Ross van Lennepstraat 17 HeerlenFoto 13 Doctor Ingenieur Ross van Lennepstraat 17 HeerlenFoto 14 Doctor Ingenieur Ross van Lennepstraat 17 HeerlenFoto 15 Doctor Ingenieur Ross van Lennepstraat 17 HeerlenFoto 16 Doctor Ingenieur Ross van Lennepstraat 17 HeerlenFoto 17 Doctor Ingenieur Ross van Lennepstraat 17 HeerlenFoto 18 Doctor Ingenieur Ross van Lennepstraat 17 HeerlenFoto 19 Doctor Ingenieur Ross van Lennepstraat 17 HeerlenFoto 20 Doctor Ingenieur Ross van Lennepstraat 17 HeerlenFoto 21 Doctor Ingenieur Ross van Lennepstraat 17 HeerlenFoto 22 Doctor Ingenieur Ross van Lennepstraat 17 HeerlenFoto 23 Doctor Ingenieur Ross van Lennepstraat 17 HeerlenFoto 24 Doctor Ingenieur Ross van Lennepstraat 17 HeerlenFoto 25 Doctor Ingenieur Ross van Lennepstraat 17 HeerlenFoto 26 Doctor Ingenieur Ross van Lennepstraat 17 HeerlenFoto 27 Doctor Ingenieur Ross van Lennepstraat 17 HeerlenFoto 28 Doctor Ingenieur Ross van Lennepstraat 17 Heerlen

Details

Prijs:€265.000 k.k. vraagprijs
Soort Woning:eengezinswoning
Plaats:Heerlen
Slaapkamers:5
Woon opp:160 m2
Oppervlakte:215 m2
Inhoud:420 m3
Bouwjaar:1965
Buurtinfo van Doctor Ingenieur Ross van Lennepstraat 17
Printvriendelijk
Email naar een vriend
Riant wonen, in dit fraaie huis met tuin in geliefd Welten bij Heerlen. Veel ruimte en licht door de strakke, modernistische architectuur. Moet je zien!

Indeling:

Parterre:
Via de entree bereik je de ruime welkomsthal met vaste wandkast, afzonderlijke garderobe, toegang tot het betegeld toilet (met wandcloset en fonteintje) en tot het trappenhuis, de studeerkamer en de woonkamer.

De studeerkamer ca. 4,39 x 5,39 m. heeft een vaste wandkast en dubbele openslaande deuren naar de living.

De living 5,60 x 6,80 m. heeft een eiken strokenparketvloer en een brede glaspui met openslaande deur voor optimaal tuincontact.

De gesloten keuken 6,87 x 2,55 m. is voorzien van een moderne keukeninstallatie in lijnopstelling, voorzien van inbouw afzuigkap, gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en veel bergruimte.

Ook de berging 4,09 x 2,31 m. is direct vanuit de keuken bereikbaar. Hier bevindt zich de hr combi c.v.-ketel (gehuurd, 2018, ca. € 50,= per maand), de meterkast met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars, hoofdschakelaar slimme meters en watermeter en de aansluitmogelijkheid voor wasmachine en droger. De berging heeft eigen toegang vanaf het straatje.

De keuken heeft ook een openslaande deur naar de tuin.

De tuin ligt op het westen en heeft een deels overdekt terras met uitvalscherm, gazon en houten tuinberging.

Verdieping:
De ruime overloop biedt toegang tot:
Slaapkamer 1: 3.39 x 3.30 m.
Slaapkamer 2: 3.01 x 2.27 m. met openslaande deur naar het balkon aan de voorzijde,

In de oorspronkelijke situatie waren slaapkamer 1 en 2 samen één grote slaapkamer van 5,69 x 3,99 m.

Slaapkamer 3: 4,82 x 2,72 m. met openslaande deur naar het balkon aan de achterzijde.
Slaapkamer 4: 4,82 x 2,72 m. met openslaande deur naar het balkon aan de achterzijde

De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van ligbad met douche, vaste wastafel in badmeubel en 2e toilet (wandcloset).

Algemeen:
Dit is een fraai huis met een zeer prettige ligging.

Het pand is goed onderhouden:
In 1994 is de badkamer geheel gerenoveerd en is de keuken geplaatst. beide verkeren in een nette en verzorgde staat en zijn neutraal qua kleurstelling. Meerdere radiatoren zijn vervangen.

2008: het gehele dak is gerenoveerd (nieuwe bitumenlaag en randen). Het pand is in zijn geheel voorzienv an dubbel beglazing en de slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.

Het schilderwerk van de kozijnen wordt met vaste regelmaat bijgehouden. Ook de groepenkast is vervangen door moderne automatische groepen (door Waterval Electro).


Bij dit huis behoort een aandeel in enkele mandelige percelen. Dit houdt in dat de voortuintjes en meerdere (speel-)grasvelden in de wijk in eigendom gedeeld zijn met alle soortgelijke woonhuizen (200 stuks) in de wijk. Bij aankoop van het huis wordt u daarmee automatisch lid van de coöperatieve vereniging die zorg draagt voor het onderhoud. De bijdrage voor het onderhoud bedraagt € 40,= per maand. Het voordeel van deze situatie is, dat de (speel-)velden niet bebouwd zullen worden, en dat de wijk een uniforme en overzichtelijke uitstraling heeft.

De wijk is gelegen nabij de dorpskern van Welten met diverse winkels als een supermarkt, bakker, een chocolaterie, een drogist en veel meer, bij stadspark de Weltervijver en nabij uitgestrekt natuurgebied. Je bereikt het stadscentrum van Heerlen met 20 minuten wandelen. Kinderdagopvang, basisschool, middelbare school, hogeschool en open universiteit liggen op loopafstand, evenals het Zuyderland Medisch Centrum. De rustige wijk ligt centraal en is optimaal bereikbaar door de verschillende uitvalswegen. De doorgaande weg, parallel langs de wijk is effectief voorzien van geluidsreducerend asfalt.


Dit huis mag je niet missen!


Indien u een vraag heeft over dit object, een bezichtiging wenst of een bod wil doen, gebruik dan onderstaand formulier. Wij reageren dan zo spoedig mogelijk op uw bericht.