Te koop: Doctor Hustinxlaan 11 - Heerlen

Foto 1 Doctor Hustinxlaan 11 HeerlenFoto 2 Doctor Hustinxlaan 11 HeerlenFoto 3 Doctor Hustinxlaan 11 HeerlenFoto 4 Doctor Hustinxlaan 11 HeerlenFoto 5 Doctor Hustinxlaan 11 HeerlenFoto 6 Doctor Hustinxlaan 11 HeerlenFoto 7 Doctor Hustinxlaan 11 HeerlenFoto 8 Doctor Hustinxlaan 11 HeerlenFoto 9 Doctor Hustinxlaan 11 HeerlenFoto 10 Doctor Hustinxlaan 11 HeerlenFoto 11 Doctor Hustinxlaan 11 HeerlenFoto 12 Doctor Hustinxlaan 11 HeerlenFoto 13 Doctor Hustinxlaan 11 HeerlenFoto 14 Doctor Hustinxlaan 11 HeerlenFoto 15 Doctor Hustinxlaan 11 HeerlenFoto 16 Doctor Hustinxlaan 11 HeerlenFoto 17 Doctor Hustinxlaan 11 HeerlenFoto 18 Doctor Hustinxlaan 11 HeerlenFoto 19 Doctor Hustinxlaan 11 HeerlenFoto 20 Doctor Hustinxlaan 11 HeerlenFoto 21 Doctor Hustinxlaan 11 HeerlenFoto 22 Doctor Hustinxlaan 11 HeerlenFoto 23 Doctor Hustinxlaan 11 HeerlenFoto 24 Doctor Hustinxlaan 11 HeerlenFoto 25 Doctor Hustinxlaan 11 HeerlenFoto 26 Doctor Hustinxlaan 11 HeerlenFoto 27 Doctor Hustinxlaan 11 HeerlenFoto 28 Doctor Hustinxlaan 11 HeerlenFoto 29 Doctor Hustinxlaan 11 Heerlen

Details

Prijs:€399.000 k.k. vraagprijs
Soort Woning:eengezinswoning
Plaats:Heerlen
Slaapkamers:4
Woon opp:135 m2
Oppervlakte:590 m2
Inhoud:335 m3
Bouwjaar:1968
Buurtinfo van Doctor Hustinxlaan 11
Printvriendelijk
Email naar een vriend
In de zeer geliefde wijk "De Erk" staat dit onder architectuur gerenoveerd, fraai halfvrijstaand huis met tuin en garage.

Indeling:

Parterre:
Via de brede voortuin met lange oprit naar de garage, bereik je ook de entree.

Via de ruime welkomsthal met de authentieke marmertegel en fraai trappenhuis bereik je de bijkeuken, het betegeld toilet (wandcloset) met fonteintje, en de woonkamer. In de hal bevindt zich ook de meterkast (modern, compleet vervangen in 2018).

In de L-vormige woonkamer 9.12 x 4.00 m. en 3.67 x 3.10 m. bevindt zich ook de open keuken, die is voorzien van een luxe design keukeninstallatie met hoge kastenwand geplaatst als roomdivider en breed kookeiland. De keuken is voorzien van AEG inductiekookplaat met afzuiging in het werkblad, luxe spoelunit, vaatwasser en composieten werkblad, koelkast, combi-oven en veel bergruimte in kasten en ladeblokken.

De woonkamer heeft een brede glaspui met schuifdeur naar de tuin en is voorzien van een in visgraat gelegde hoogwaardige PVC-vloer.

Ook via de woonkamer bereik je de bijkeuken, 4.25 x ca. 2.16 m. Dit is de oorspronkelijke plaats waar de gesloten keuken zich bevond. Hier bevindt een uitgebreide keukeninstallatie in lijnopstelling met heteluchtoven, keramische kookplaat, afzuigkap, veel bergruimte en aansluitmogelijkheid voor wasmachine, droger en ander witgoed.

Ook de geuurde HR combi c.v.-ketel bevindt zich hier.
Via de bijkeuken bereik je de ruime kelderkast en er is een brede openslaande deur naar de zijtuin en oprit.

De fraaie, glooiende tuin ligt op het westen en heeft een breed terras, in baksteen beklinkerd tweede terras en een breed gazon met een Japanse kers. Het hogere niveau van de tuin ten opzichte van de achtergelegen woningen, zorgt voor optimale privacy en een ver uitzicht.

De garage heeft een aangebouwde berging (L-vormig, één ruimte) 7.04 x 2.67 m. en 2.52 x 1.51 m.

Achter de garage bevindt zich een houten berging.

Verdieping (de verdieping is geheel voorzien van een moderne laminaatvloer, met uitzondering van de badkamer):

Via de heldere overloop bereik je:
Slaapkamer 1: 3.02 x 4.47 m. met openslaande deur naar het balkon (ca. 3 m²).
Slaapkamer 2: Deze is L- vormig 4.03 x 2.87 m. en 3.03 x 1.72 m.
Slaapkamer 3: 3.02 x 4.48 m.
Slaapkamer 4: 3.99 x 1.93 m.

De badkamer 2.89 x 1.42 m. is geheel luxe betegeld en heeft een brede inloopdouche met regendouche, vaste wastafel in badmeubel, 2e toilet (wandcloset) en design radiator.

Algemeen:
Dit is een fraai huis op een prachtige plek.

Het huis is sinds 2018 ingrijpend gerenoveerd onder begeleiding van de architect. Onder andere is verbeterd:

Leidingwerk - electra, gas, water en riolering - is nagenoeg geheel vervangen. Het hele pand is voorzien van nieuw stukwerk.

De woonkamer is voorzien van luxe PVC vloeren (ook onder de aanwezige keuken) en er is de luxe keukeninstallatie geplaatst.
Ook de badkamer is geheel vernieuwd.

Het huis is deels voorzien van kunststof kozijnen en gedeeltelijk van hardhouten kozijnen. Overal is dubbel beglazing.

Het platdak is ongeveer 15 jaar oud en is onlangs geïnspecteerd.

Moet je zeker zien!


Indien u een vraag heeft over dit object, een bezichtiging wenst of een bod wil doen, gebruik dan onderstaand formulier. Wij reageren dan zo spoedig mogelijk op uw bericht.