Te koop: Doctor Clemens Meulemanstraat 44 - Heerlen

Foto 1 Doctor Clemens Meulemanstraat 44 HeerlenFoto 2 Doctor Clemens Meulemanstraat 44 HeerlenFoto 3 Doctor Clemens Meulemanstraat 44 HeerlenFoto 4 Doctor Clemens Meulemanstraat 44 HeerlenFoto 5 Doctor Clemens Meulemanstraat 44 HeerlenFoto 6 Doctor Clemens Meulemanstraat 44 HeerlenFoto 7 Doctor Clemens Meulemanstraat 44 HeerlenFoto 8 Doctor Clemens Meulemanstraat 44 HeerlenFoto 9 Doctor Clemens Meulemanstraat 44 HeerlenFoto 10 Doctor Clemens Meulemanstraat 44 HeerlenFoto 11 Doctor Clemens Meulemanstraat 44 HeerlenFoto 12 Doctor Clemens Meulemanstraat 44 HeerlenFoto 13 Doctor Clemens Meulemanstraat 44 HeerlenFoto 14 Doctor Clemens Meulemanstraat 44 HeerlenFoto 15 Doctor Clemens Meulemanstraat 44 HeerlenFoto 16 Doctor Clemens Meulemanstraat 44 HeerlenFoto 17 Doctor Clemens Meulemanstraat 44 HeerlenFoto 18 Doctor Clemens Meulemanstraat 44 HeerlenFoto 19 Doctor Clemens Meulemanstraat 44 HeerlenFoto 20 Doctor Clemens Meulemanstraat 44 HeerlenFoto 21 Doctor Clemens Meulemanstraat 44 HeerlenFoto 22 Doctor Clemens Meulemanstraat 44 HeerlenFoto 23 Doctor Clemens Meulemanstraat 44 HeerlenFoto 24 Doctor Clemens Meulemanstraat 44 HeerlenFoto 25 Doctor Clemens Meulemanstraat 44 HeerlenFoto 26 Doctor Clemens Meulemanstraat 44 HeerlenFoto 27 Doctor Clemens Meulemanstraat 44 HeerlenFoto 28 Doctor Clemens Meulemanstraat 44 Heerlen

Details

Prijs:€289.000 k.k. vraagprijs
Soort Woning:eengezinswoning
Plaats:Heerlen
Slaapkamers:4
Woon opp:139 m2
Oppervlakte:184 m2
Inhoud:415 m3
Bouwjaar:1930
Buurtinfo van Doctor Clemens Meulemanstraat 44
Printvriendelijk
Email naar een vriend
Dit fraaie woonhuis in de jaren '30 stijl is goed onderhouden en heeft een zeer prettige ligging op geliefd Heerlerbaan aan de rand van Parc Imstenrade.

Indeling:
Souterrain:
Het huis heeft een droge kelderruimte 5.39 x 1.86 m. (hoogte 1.87 m.).
Hier bevindt zich de aansluitmogelijkheid voor wasmachine en droger en de watermeter.

Parterre (H= 2,77 m.):
Via de brede voortuin bereik je de entree. De ruime welkomsthal met trappenhuis, meterkast (8 grooepen, 2 aardlekschakelaars, hoofdschakelaar, slimme meter / gasmeter) en toegang tot het betegeld toilet(wandcloset), bereik je de woonkamer en de keuken.

De woonkamer 9.23 x 3.71 m. heeft een eiken plankenvloer en openslaande deuren naar de tuin. Er is ook een houtkachel geplaatst, welke ter overname is.

In de open keuken 2.47 x 3.65 m. is een moderne keukeninstallatie in lijnopstelling geplaatst, voorzien van koelkast, vaatwasser, 5 pits RVS gaskookplaat en brede RVS afzuigkap, combi-oven, extra diep composiet werkblad en veel bergruimte in onder andere brede ladeblokken. De keuken heeft ook een openslaande deur naar de tuin.

De tuin ligt op het noordwesten en heeft een bestraat terras, hoger niveau met tweede terras en brede vijverpartij. Er is een stenen tuinberging, ca 6 m² en de tuin is ook achterom bereikbaar via een breed pad.

Verdieping (H= 2,58 m.):
Via de overloop bereik je:
Slaapkamer 1: 4.46 x 3.62 m.
Slaapkamer 2: 4.62 x 3.51 m.
Slaapkamer 3: 3.45 x 2.10 m. met vaste wandkast.

De badkamer 2.84 x 1.99 m. is betegeld en is voorzien van een ligbad, aparte douche, vaste wastafel in badmeubel, 2e toilet en brede handdoekradiator.

2e Verdieping:
Via het trappenhuis (vaste trap) bereik je de ruime zolder (hoogte tot aan de nok 3.97 m.).
Hier bevindt zich een mooie zolderkamer, ca. 31 m² onder de fraaie houten kapconstructie met breed veluxraam.

Hier bevindt zich ook de HR combi c.v.- ketel (eigendom, 2007, Remeha Quinta).

Algemeen:
Fraai huis, mooie locatie!

Dit huis is sinds 2007 ingrijpend gerenoveerd:
· Verwarmingsinstallatie is compleet vervangen (voorheen gaskachels);
· Het pand is nagenoeg geheel voorzien van kunststof met HR++ dubbel beglazing met houtstructuur renovatieprofiel aan de buitenzijde;
· Er is een stalen Mantelbuis ten behoeve van de open haard aangebracht;
· Vloeren van de parterre zijn geëgaliseerd en voorzien van de mooie plankenvloer;
· De keuken is geplaatst en er is een open verbinding gemaakt met de woonkamer;
· De badkamer is geplaatst;
· De tuin is geheel aangelegd.

Moet je zien!

Indien u een vraag heeft over dit object, een bezichtiging wenst of een bod wil doen, gebruik dan onderstaand formulier. Wij reageren dan zo spoedig mogelijk op uw bericht.