Te koop: De Wingerd 65 - Heerlen

Foto 1 De Wingerd 65 HeerlenFoto 2 De Wingerd 65 HeerlenFoto 3 De Wingerd 65 HeerlenFoto 4 De Wingerd 65 HeerlenFoto 5 De Wingerd 65 HeerlenFoto 6 De Wingerd 65 HeerlenFoto 7 De Wingerd 65 HeerlenFoto 8 De Wingerd 65 HeerlenFoto 9 De Wingerd 65 HeerlenFoto 10 De Wingerd 65 HeerlenFoto 11 De Wingerd 65 HeerlenFoto 12 De Wingerd 65 HeerlenFoto 13 De Wingerd 65 HeerlenFoto 14 De Wingerd 65 HeerlenFoto 15 De Wingerd 65 HeerlenFoto 16 De Wingerd 65 HeerlenFoto 17 De Wingerd 65 HeerlenFoto 18 De Wingerd 65 HeerlenFoto 19 De Wingerd 65 HeerlenFoto 20 De Wingerd 65 HeerlenFoto 21 De Wingerd 65 HeerlenFoto 22 De Wingerd 65 HeerlenFoto 23 De Wingerd 65 HeerlenFoto 24 De Wingerd 65 HeerlenFoto 25 De Wingerd 65 HeerlenFoto 26 De Wingerd 65 HeerlenFoto 27 De Wingerd 65 Heerlen

Details

Prijs:€224.000 k.k. vraagprijs
Soort Woning:drive-in woning
Plaats:Heerlen
Slaapkamers:5
Woon opp:131 m2
Oppervlakte:185 m2
Inhoud:362 m3
Bouwjaar:1975
Buurtinfo van De Wingerd 65
Printvriendelijk
Email naar een vriend
Wonen in geliefd Welten, rustig en kindvriendelijk in dit ruim, halfvrijstaand drive-in woonhuis, oprit en ruime tuin.

Indeling:
Via de oprit voor 2 auto's bereik je de entree en de zijingang van de tuin.
De welkomsthal met meterkast (modern, 6 groepen, 2 fasengroep, terugwingroep t.a.v. de aanwezige zonnepanelen, slimme meters en de watermeter) biedt toegang tot de werkkamer en de gang met trappenhuis.

De werkkamer 3.09 x 2.87 m. en 2.35 x 2.19 m. is voorzien van een eiken blokjesparketvloer..

De ruime overloop met trappenhuis naar de eerste verdieping en garderobenis, geeft ook toegang tot de berging met aansluitmogelijkheid voor de wasmachine en droger, het halfhoog betegeld toilet met fonteintje en de tuinkamer.

In de berging bevindt zich ook de gehuurde Bosch HR combi c.v. ketel (Hesi, ca. € 36,= per maand).

De heldere tuinkamer 4.34 x 3.08 m., ook een mogelijke slaap- of hobbykamer, heeft een openslaande deur naar de tuin.


De verzorgde als natuurtuin aangelegde, diepe tuin op het zuiden heeft een zonnig terras, kippenren, tuinberging ca. 6 m² en een zijingang.

Verdieping:
Het trappenhuis komt uit in de heldere woonkamer.

De heldere woonkamer 7.54 x 4.30 m is voorzien van een luxe plankenvloer en een houtkachel.

In de gesloten leefkeuken 3.05 x 4.33 m., is een moderne keukeninstallatie (maart 2018!) in hoekopstelling geplaatst, voorzien van vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap en oven en ruim voldoende bergruimte in kasten en op legplanken.

De keuken heeft een openslaande deur naar het balkon ca. 4,33 x 1,20 m. Vanaf het balkon bereik je ook de tuin via een ijzeren spiltrap.


2e Verdieping:
Via de brede overloop bereik je:

Slaapkamer 1: 4.33 x 3.06 m. met blokjesparketvloer.
Slaapkamer 2: 4.16 x 2.15 m. met blokjesparketvloer.
Slaapkamer 3: 5.32 x 2.08 m. met blokjesparketvloer.


De betegelde badkamer 2.36 x 2.19 m. is voorzien van een ligbad, 2e toilet, radiator en vaste wastafel in badmeubel..


Algemeen:

Een helder en ruim woonhuis in goede staat met een prachtige ligging aan de rand van het groen in geliefd Welten bij Heerlen.

Het huis is geheel voorzien van dubbele beglazing. De voorgevel is in 2019 geheel vervangen door een grote kunststof pui met dubbel beglazing.

Ook de voordeur is een kunststof deur met meerpuntssluiting.

De c.v. ketel is gehuurd bij Hesi (ca. € 36,= per maand).

Het dak is in 2018 geïnspecteerd en geschikt bevonden voor de plaatsing van de aanwezige zonnepanelen.

De 8 zonnepanelen zijn gekocht met een koopovereenkomst met betrekking tot koop en verkoop op afbetaling via het zonnepanelenprojectparkstad, welke ter overname is.

De keuken is geheel gerenoveerd in 2018.


De wijk is gelegen op loopafstand van de dorpskern van Welten met diverse winkels als een supermarkt, bakker, een chocolaterie, een drogist en veel meer, bij stadspark de Weltervijver en nabij uitgestrekt natuurgebied, direct grenzend aan het huis.

Je bereikt het stadscentrum van Heerlen met 20 minuten wandelen.
Kinderdagopvang, basisschool, middelbare school, hogeschool en open universiteit liggen op loopafstand, evenals het Zuyderland Medisch Centrum.

De rustige wijk ligt centraal en is optimaal bereikbaar door de verschillende uitvalswegen.

Moet je zeker zien!

Indien u een vraag heeft over dit object, een bezichtiging wenst of een bod wil doen, gebruik dan onderstaand formulier. Wij reageren dan zo spoedig mogelijk op uw bericht.