Te koop: Cannerweg 52 - Maastricht

Foto 1 Cannerweg 52 MaastrichtFoto 2 Cannerweg 52 MaastrichtFoto 3 Cannerweg 52 MaastrichtFoto 4 Cannerweg 52 MaastrichtFoto 5 Cannerweg 52 MaastrichtFoto 6 Cannerweg 52 MaastrichtFoto 7 Cannerweg 52 MaastrichtFoto 8 Cannerweg 52 MaastrichtFoto 9 Cannerweg 52 MaastrichtFoto 10 Cannerweg 52 MaastrichtFoto 11 Cannerweg 52 MaastrichtFoto 12 Cannerweg 52 MaastrichtFoto 13 Cannerweg 52 MaastrichtFoto 14 Cannerweg 52 MaastrichtFoto 15 Cannerweg 52 MaastrichtFoto 16 Cannerweg 52 MaastrichtFoto 17 Cannerweg 52 MaastrichtFoto 18 Cannerweg 52 MaastrichtFoto 19 Cannerweg 52 MaastrichtFoto 20 Cannerweg 52 MaastrichtFoto 21 Cannerweg 52 MaastrichtFoto 22 Cannerweg 52 MaastrichtFoto 23 Cannerweg 52 MaastrichtFoto 24 Cannerweg 52 MaastrichtFoto 25 Cannerweg 52 MaastrichtFoto 26 Cannerweg 52 MaastrichtFoto 27 Cannerweg 52 MaastrichtFoto 28 Cannerweg 52 MaastrichtFoto 29 Cannerweg 52 Maastricht

Details

Prijs: €549.000 k.k. vraagprijs
Soort Woning: eengezinswoning
Plaats: Maastricht
Slaapkamers: 4
Woon opp: 151 m2
Oppervlakte: 212 m2
Inhoud: 523 m3
Bouwjaar: 1925
Buurtinfo van Cannerweg 52
Printvriendelijk
Email naar een vriend
Deze prettige plek met mooi uitzicht over het Jekerpark, dit halfvrijstaande woonhuis uit 1925 met ruimte en sfeer aan de rand van het centrum moet je zien!

Indeling:
Het souterrain:
Benedengronds bevindt zich de provisieruimte in het tongewelf: 5,44 x 2,54 m. met een hoogte 1,93 m.

De parterre (verdiepingshoogte: 2,68 m.):
De entree van het huis heeft nog de originele tegelvloer. Hier bevindt zich ook de meterkast (modern, 7 groepen, 2 aardlekschakelaars, hoofdschakelaar, slimme meters) en de garderobenis.
Er is toegang tot het betegeld toilet met wandcloset en fonteintje en de overloop tussen zitkamer en keuken.

De sfeervolle zitkamer 4,05 x 3,86 m. heeft fraaie houten kozijnen met groen opaalglas in lood en de authentieke schouw met houtkachel.

De leefkeuken 7,81 x 4,93 m. is de belangrijkste verblijfsruimte van het huis. Met de dubbele openslaande deur is er prettig tuincontact. Doordat er in de zijgevel de mooie oude kozijnen behouden zijn, is het een heldere ruimte.

Er is een moderne keukeninstallatie met eiland en kastenwand geplaatst. In/boven het eiland met composieten werkblad, bevindt zich de RVS afzuigkap, het 5 pits gasfornuis, de vaatwasser en de spoelbak en er is veel bergruimte in de brede ladeblokken.

De kastenwand is voorzien van koelkast, vrieskast en heteluchtoven en meer bergruimte.

Naast de keuken bevindt zich het schuurtje met portaalfunctie, met ook een openslaande deur naar het terras.

De tuin ligt op het noordwesten (op de middag/avondzon) en is geheel omsloten. Er is een breed terras, gazon, het eigen pad naast het huis, naar de straat en er is een brede tuinberging (ca. 5 x 3 m.).

Tussen de woonkamer en de keuken is er de overloop met trappenhuis.

De Verdieping (verdiepingshoogte: 2,60 m.):
Via de brede overloop is er toegang tot de centraal op de verdieping bevindende badkamer en separaat toilet en de twee ruime slaapkamers.

Slaapkamer 1 (achterzijde van het huis): 3,24 x 4,90 m.
Slaapkamer 2 (voorzijde): 5,32 x 4,09 m.

De ruime badkamer is betegeld met luxe Mosa-tegeltjes en is voorzien van ligbad, brede vaste wastafel met dubbele wandarmaturen en brede inloopdouche.

Het separate toilet is eveneens Mosa-betegeld en heeft een wandcloset.

Op de brede overloop naar de achterkamer bevindt zich ook de aansluitmogelijkheid voor wasmachine en droger.
Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar.

De 2e Verdieping (verdiepingshoogte ca. 3,12 m. tot aan de nok):

De overloop biedt toegang tot:
Slaapkamer 3: 4,58 x 3,59 m. met bergruimte onder het dakschuin.
In de c.v. ruimte bevindt zich de Bosch HR comb c.v. ketel uit ca. 2010.
Slaapkamer 4: 5,53 x 3,05 m.

Algemeen:
Mooi, ruim, helder wonen op een comfortabele locatie met uitzicht in het hart van Maastricht.

Het pand is goed onderhouden.

Het dak is ca. 10 jaar geleden gerenoveerd en na-geïsoleerd. Ook de electra is geheel vervangen en het pand is voorzien van nieuw stukwerk.

Sinds 2010 zijn de dakkapellen geplaatst en is de bestaande royale aanbouw over 2 verdiepingen gerenoveerd (uitbreiding van de keuken en de achterste slaapkamer op de verdieping), met erachter de nieuwe berging.

Authentieke elementen zoals de fraaie kozijnen met glas in lood aan de voorzijde, de kozijnen met raamvleugels met roedes in de zijgevel en de oude tegelvloeren in de gang zijn zoveel mogelijk in de oorspronkelijke staat behouden.

De aanbouw en de dakkapellen hebben hardhouten kozijnen met dubbel beglazing.

Leidingwerk is vervangen, keuken (Qvik), badkamer en toiletten zijn geplaatst.

Indien u een vraag heeft over dit object, een bezichtiging wenst of een bod wil doen, gebruik dan onderstaand formulier. Wij reageren dan zo spoedig mogelijk op uw bericht.