Te koop: Benzenraderweg 269b, Heerlen - Douve Weien, Heerlen
Details
| Prijs: | €299.000 k.k. |
|---|---|
| Soort Woning: | drive-in woning, Halfvrijstaand Woonhuis |
| Plaats: | Douve Weien, Heerlen |
| Slaapkamers: | 4 |
| Woon opp: | 127 m2 |
| Oppervlakte: | 102 m2 |
| Inhoud: | 410 m3 |
| Bouwjaar: | 1966 |
| Energielabel: | E |
| Email naar een vriend | |
Beschrijving van dit object
Dit halfvrijstaand drive in woonhuis is zeer ruim en heeft een prettige ligging in geliefd “Douve Weien” in Heerlen.
Indeling (Hoogte: 2,16 m.):
Parterre:
Vanuit de welkomsthal bereik je het trappenhuis, de berging en de garage.
In de berging 3,92 x 2,22 m. bevindt zich de HR combi c.v. ketel (Vaillant, 2012, eigendom). Er is ook een openslaande deur naar de tuin.
De ruime garage 8,46 x 3,55 m. met op afstand bedienbare sectionaalpoort, heeft inbouwspots in het verlaagde en geïsoleerde plafond en er is een openslaande deur naar de tuin.
In de garage bevindt zich ook de meterkast met 8 groepen, aardlekschakelaar en slimme meters.
De patiotuin ca. 7,621 x 5,41 m. ligt op het oosten en is geheel luxe betegeld (2014).
Verdieping (Hoogte: 2,61 m.):
Via de ruime overloop bereik je de woonkamer, de keuken en het betegeld toilet met fonteintje.
Via de dubbele deur bereik je de heldere woonkamer 7,27 x 3,65 m. De woonkamer heeft toegang tot het balkon aan de westzijde, 3,47 x 1,23 m.
De keuken (bj. 2012), 3,23 x 2,19 m. is voorzien van een moderne keukeninstallatie voorzien van combioven, 4 velden inductiekookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vaatwasser (2018) en veel bergruimte (ladekasten, bovenkasten en 2 carrousels). De keuken heeft toegang tot het balkon aan de oostzijde 2,04 x 1,06 m.
2e Verdieping (hoogte: 2,40 m.):
Via de overloop bereik je
Slaapkamer 1: 3,64 x 2,90 m. met toegang tot het balkon aan de westzijde (3,47 x 1,23 m.).
Slaapkamer 2: 2,23 x 2,09 m.
Slaapkamer 3: 4,21 x 3,63 m.
De badkamer 2,33 x 2,01 m. is modern (2018) en heeft een brede inloopdouche, 2e toilet (wandcloset) en wastafel in badmeubel.
3e Verdieping (hoogte 3,09 m.):
De 3e verdieping is te bereiken via de vaste trap.
Via de ruime overloop bereik je:
Slaapkamer 4: ca. 4,44 x 3,62 m.
Algemeen:
Dit huis is zeer ruim en heeft een prettige ligging direct bij het winkelcentrum van Douve Weien en stadspark Weltervijver.
Het huis is voorzien van dakisolatie en vloerisolatie ter plaatse van de vloer van de eerste verdieping.
Kozijnen zijn rondom van kunststof, voorzien van dubbel beglazing (2001).
De HR combi c.v. ketel is geplaatst in 2012.
In 2018 is ook de badkamer geheel gerenoveerd.
In 2018 is ook de zolderverdieping verbouwd tot woonruimte. Daarbij is de bestaande schoorsteen verwijderd (De schouw in de woonkamer is niet meer functioneel).
Boeiboorden, regengoot, hemelwaterafvoer is in 2013 vervangen. In 2012 is de hemelwaterafvoer aan de achterzijde vervangen.
Het huis heeft een ankerloze spouwmuur met de naburige woning (dus er zijn nagenoeg geen contactgeluiden).
Moet je zien!
Indeling (Hoogte: 2,16 m.):
Parterre:
Vanuit de welkomsthal bereik je het trappenhuis, de berging en de garage.
In de berging 3,92 x 2,22 m. bevindt zich de HR combi c.v. ketel (Vaillant, 2012, eigendom). Er is ook een openslaande deur naar de tuin.
De ruime garage 8,46 x 3,55 m. met op afstand bedienbare sectionaalpoort, heeft inbouwspots in het verlaagde en geïsoleerde plafond en er is een openslaande deur naar de tuin.
In de garage bevindt zich ook de meterkast met 8 groepen, aardlekschakelaar en slimme meters.
De patiotuin ca. 7,621 x 5,41 m. ligt op het oosten en is geheel luxe betegeld (2014).
Verdieping (Hoogte: 2,61 m.):
Via de ruime overloop bereik je de woonkamer, de keuken en het betegeld toilet met fonteintje.
Via de dubbele deur bereik je de heldere woonkamer 7,27 x 3,65 m. De woonkamer heeft toegang tot het balkon aan de westzijde, 3,47 x 1,23 m.
De keuken (bj. 2012), 3,23 x 2,19 m. is voorzien van een moderne keukeninstallatie voorzien van combioven, 4 velden inductiekookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vaatwasser (2018) en veel bergruimte (ladekasten, bovenkasten en 2 carrousels). De keuken heeft toegang tot het balkon aan de oostzijde 2,04 x 1,06 m.
2e Verdieping (hoogte: 2,40 m.):
Via de overloop bereik je
Slaapkamer 1: 3,64 x 2,90 m. met toegang tot het balkon aan de westzijde (3,47 x 1,23 m.).
Slaapkamer 2: 2,23 x 2,09 m.
Slaapkamer 3: 4,21 x 3,63 m.
De badkamer 2,33 x 2,01 m. is modern (2018) en heeft een brede inloopdouche, 2e toilet (wandcloset) en wastafel in badmeubel.
3e Verdieping (hoogte 3,09 m.):
De 3e verdieping is te bereiken via de vaste trap.
Via de ruime overloop bereik je:
Slaapkamer 4: ca. 4,44 x 3,62 m.
Algemeen:
Dit huis is zeer ruim en heeft een prettige ligging direct bij het winkelcentrum van Douve Weien en stadspark Weltervijver.
Het huis is voorzien van dakisolatie en vloerisolatie ter plaatse van de vloer van de eerste verdieping.
Kozijnen zijn rondom van kunststof, voorzien van dubbel beglazing (2001).
De HR combi c.v. ketel is geplaatst in 2012.
In 2018 is ook de badkamer geheel gerenoveerd.
In 2018 is ook de zolderverdieping verbouwd tot woonruimte. Daarbij is de bestaande schoorsteen verwijderd (De schouw in de woonkamer is niet meer functioneel).
Boeiboorden, regengoot, hemelwaterafvoer is in 2013 vervangen. In 2012 is de hemelwaterafvoer aan de achterzijde vervangen.
Het huis heeft een ankerloze spouwmuur met de naburige woning (dus er zijn nagenoeg geen contactgeluiden).
Moet je zien!
Interesse in dit object?
Indien u een vraag heeft over dit object, een bezichtiging wenst of een bod wil doen, gebruik dan onderstaand formulier. Wij reageren dan zo spoedig mogelijk op uw bericht.