Te koop: Benzenraderweg 269b, Heerlen - Douve Weien, Heerlen

Foto 1 Benzenraderweg HeerlenFoto 2 Benzenraderweg HeerlenFoto 3 Benzenraderweg HeerlenFoto 4 Benzenraderweg HeerlenFoto 5 Benzenraderweg HeerlenFoto 6 Benzenraderweg HeerlenFoto 7 Benzenraderweg HeerlenFoto 8 Benzenraderweg HeerlenFoto 9 Benzenraderweg HeerlenFoto 10 Benzenraderweg HeerlenFoto 11 Benzenraderweg HeerlenFoto 12 Benzenraderweg HeerlenFoto 13 Benzenraderweg HeerlenFoto 14 Benzenraderweg HeerlenFoto 15 Benzenraderweg HeerlenFoto 16 Benzenraderweg HeerlenFoto 17 Benzenraderweg HeerlenFoto 18 Benzenraderweg HeerlenFoto 19 Benzenraderweg HeerlenFoto 20 Benzenraderweg HeerlenFoto 21 Benzenraderweg HeerlenFoto 22 Benzenraderweg HeerlenFoto 23 Benzenraderweg HeerlenFoto 24 Benzenraderweg HeerlenFoto 25 Benzenraderweg HeerlenFoto 26 Benzenraderweg HeerlenFoto 27 Benzenraderweg HeerlenFoto 28 Benzenraderweg HeerlenFoto 29 Benzenraderweg HeerlenFoto 30 Benzenraderweg HeerlenFoto 31 Benzenraderweg HeerlenFoto 32 Benzenraderweg HeerlenFoto 33 Benzenraderweg HeerlenFoto 34 Benzenraderweg HeerlenFoto 35 Benzenraderweg HeerlenFoto 36 Benzenraderweg HeerlenFoto 37 Benzenraderweg HeerlenFoto 38 Benzenraderweg HeerlenFoto 39 Benzenraderweg HeerlenFoto 40 Benzenraderweg HeerlenFoto 41 Benzenraderweg HeerlenFoto 42 Benzenraderweg HeerlenFoto 43 Benzenraderweg HeerlenFoto 44 Benzenraderweg HeerlenFoto 45 Benzenraderweg Heerlen

Details

Prijs: €299.000 k.k.
Soort Woning: drive-in woning, Halfvrijstaand Woonhuis
Plaats: Douve Weien, Heerlen
Slaapkamers: 4
Woon opp: 127 m2
Oppervlakte: 102 m2
Inhoud: 410 m3
Bouwjaar: 1966
Energielabel: E
Email naar een vriend
Dit halfvrijstaand drive in woonhuis is zeer ruim en heeft een prettige ligging in geliefd “Douve Weien” in Heerlen.

Indeling (Hoogte: 2,16 m.):
Parterre:
Vanuit de welkomsthal bereik je het trappenhuis, de berging en de garage.

In de berging 3,92 x 2,22 m. bevindt zich de HR combi c.v. ketel (Vaillant, 2012, eigendom). Er is ook een openslaande deur naar de tuin.

De ruime garage 8,46 x 3,55 m. met op afstand bedienbare sectionaalpoort, heeft inbouwspots in het verlaagde en geïsoleerde plafond en er is een openslaande deur naar de tuin.

In de garage bevindt zich ook de meterkast met 8 groepen, aardlekschakelaar en slimme meters.

De patiotuin ca. 7,621 x 5,41 m. ligt op het oosten en is geheel luxe betegeld (2014).

Verdieping (Hoogte: 2,61 m.):
Via de ruime overloop bereik je de woonkamer, de keuken en het betegeld toilet met fonteintje.

Via de dubbele deur bereik je de heldere woonkamer 7,27 x 3,65 m. De woonkamer heeft toegang tot het balkon aan de westzijde, 3,47 x 1,23 m.

De keuken (bj. 2012), 3,23 x 2,19 m. is voorzien van een moderne keukeninstallatie voorzien van combioven, 4 velden inductiekookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vaatwasser (2018) en veel bergruimte (ladekasten, bovenkasten en 2 carrousels). De keuken heeft toegang tot het balkon aan de oostzijde 2,04 x 1,06 m.

2e Verdieping (hoogte: 2,40 m.):
Via de overloop bereik je
Slaapkamer 1: 3,64 x 2,90 m. met toegang tot het balkon aan de westzijde (3,47 x 1,23 m.).
Slaapkamer 2: 2,23 x 2,09 m.
Slaapkamer 3: 4,21 x 3,63 m.

De badkamer 2,33 x 2,01 m. is modern (2018) en heeft een brede inloopdouche, 2e toilet (wandcloset) en wastafel in badmeubel.

3e Verdieping (hoogte 3,09 m.):
De 3e verdieping is te bereiken via de vaste trap.
Via de ruime overloop bereik je:
Slaapkamer 4: ca. 4,44 x 3,62 m.

Algemeen:
Dit huis is zeer ruim en heeft een prettige ligging direct bij het winkelcentrum van Douve Weien en stadspark Weltervijver.

Het huis is voorzien van dakisolatie en vloerisolatie ter plaatse van de vloer van de eerste verdieping.
Kozijnen zijn rondom van kunststof, voorzien van dubbel beglazing (2001).

De HR combi c.v. ketel is geplaatst in 2012.

In 2018 is ook de badkamer geheel gerenoveerd.

In 2018 is ook de zolderverdieping verbouwd tot woonruimte. Daarbij is de bestaande schoorsteen verwijderd (De schouw in de woonkamer is niet meer functioneel).

Boeiboorden, regengoot, hemelwaterafvoer is in 2013 vervangen. In 2012 is de hemelwaterafvoer aan de achterzijde vervangen.

Het huis heeft een ankerloze spouwmuur met de naburige woning (dus er zijn nagenoeg geen contactgeluiden).

Moet je zien!

 

Indien u een vraag heeft over dit object, een bezichtiging wenst of een bod wil doen, gebruik dan onderstaand formulier. Wij reageren dan zo spoedig mogelijk op uw bericht.