Te koop: Benzenrade 27 - Benzenrade, Heerlen

Foto 1 Benzenrade HeerlenFoto 2 Benzenrade HeerlenFoto 3 Benzenrade HeerlenFoto 4 Benzenrade HeerlenFoto 5 Benzenrade HeerlenFoto 6 Benzenrade HeerlenFoto 7 Benzenrade HeerlenFoto 8 Benzenrade HeerlenFoto 9 Benzenrade HeerlenFoto 10 Benzenrade HeerlenFoto 11 Benzenrade HeerlenFoto 12 Benzenrade HeerlenFoto 13 Benzenrade HeerlenFoto 14 Benzenrade HeerlenFoto 15 Benzenrade HeerlenFoto 16 Benzenrade HeerlenFoto 17 Benzenrade HeerlenFoto 18 Benzenrade HeerlenFoto 19 Benzenrade HeerlenFoto 20 Benzenrade HeerlenFoto 21 Benzenrade HeerlenFoto 22 Benzenrade HeerlenFoto 23 Benzenrade HeerlenFoto 24 Benzenrade HeerlenFoto 25 Benzenrade HeerlenFoto 26 Benzenrade HeerlenFoto 27 Benzenrade HeerlenFoto 28 Benzenrade HeerlenFoto 29 Benzenrade HeerlenFoto 30 Benzenrade Heerlen

Details

Prijs: €395.000 k.k. vraagprijs
Soort Woning: eengezinswoning
Plaats: Benzenrade, Heerlen
Slaapkamers: 4
Woon opp: 127 m2
Oppervlakte: 314 m2
Inhoud: 343 m3
Bouwjaar: 1973
Email naar een vriend
Dit halfvrijstaand woonhuis met tuin, garage, carport en oprit heeft een prachtige ligging aan de rand van uitgestrekt natuurgebied en toch in de stad. Ideaal!

Indeling:
Souterrain (hoogte: 1,96 m.):
Hier bevindt zich de kelderberging 1,72 x 4,52 m.

Parterre:
Via de brede voortuin met oprit voor 2 auto's naast elkaar, bereik je de entree.

In de welkomsthal bevindt zich het trappenhuis met hardhouten trap en de meterkast (met 3 fasen, aardlekschakelaar, 5 groepen en slimme meters en de gasmeter). De welkomsthal biedt toegang tot de woonkamer en de keuken.

De woonkamer 6,17 x 4,42 m. , ca. 31 m², heeft een brede erker, eiken parketvloer en de houtkachel.

De gesloten leefkeuken 4,56 x 4,35 m. heeft een openslaande deur naar de tuin. Hier bevindt zich de eiken keukeninstallatie met vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast, en veel bergruimte in o.a. de apothekerskast.

Via de keuken is de badkamer en de pantry bereikbaar.

De badkamer 2,96 x 1,64 m. is geheel betegeld en heeft een badmeubel met vaste wastafel en een brede inloopdouche.

In de pantry 2,96 x 2,44 m. bevindt zich de aansluitmogelijkheid voor de wasmachine en droger en er is een openslaande deur naar de tuin. Het betegeld toilet is via de pantry te bereiken.

De tuin is sierlijk bestraat en heeft sierborders en een breed overdekt terras 4,25 x 4,81 m.

Via de oprit is ook toegang tot de garage 4,81 x 3,37 m. (hoogte 2,24 m.) en de carport naast de garage 2,68 x 4,28 m. De garage heeft een op afstand bedienbare sectionaalpoort.

Verdieping:
Via de overloop bereik je:
Slaapkamer 1: 4,31 x 3,45 m. met laminaatvloer.
Slaapkamer 2: 2,61 x 3,32 m.
Slaapkamer 3: 4,35 x 4,67 m. met laminaatvloer en bergkasten onder het dakschuin
en via slaapkamer 3 bereik je;
Slaapkamer 4: 3,28 x 3,90 m. met bergkasten onder het dakschuin en fraai uitzicht over de weiden.

In de voormalige berging 2,64 x 1,89 m. is het 2e toilet geplaatst, met vaste wastafel.

2e verdieping:
De vliering is bereikbaar via de vlizo-trap

Algemeen:
Het pand is goed onderhouden maar enigszins gedateerd. Het heeft een prachtige ligging!

Het pand is in 1973 in eigen beheer gebouwd, In de oorspronkelijke toestand was er een schuur en die als basis is gebruikt bij de verbouwing naar het woonhuis.

Ca. 2008 is het gehele dak van de hoofdbouw vervangen, met dakisolatie (unidekplaten) en keramische dakpannen (OVH-pannen).

De c.v. ketel is eigendom, geplaatst in 2021.

Het pand is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel beglazing. Overige kozijnen zijn van hardhout en hebben eveneens dubbel beglazing.

Op de verdieping is een airco-installatie geplaatst (split-unit).

Binnendeuren zijn voornamelijk volle hardhouten deuren.

De houtkachel in de woonkamer is nooit echt gebruikt. Het schoorsteenkanaal zal geïnspecteerd en geveegd moeten worden.

De ligging is fenomenaal in het geliefde gehuchtje Benzenrade dat tegen de rand van Heerlen ligt, bij uitvalswegen, ziekenhuis, zorginstellingen, op loopafstand van het winkelcentrum van het voormalige dorp Welten, aan de rand van uitgestrekt groen.

Indien u een vraag heeft over dit object, een bezichtiging wenst of een bod wil doen, gebruik dan onderstaand formulier. Wij reageren dan zo spoedig mogelijk op uw bericht.