Te koop: Barbarastraat 37 - Nuth

Foto 1 Barbarastraat 37 NuthFoto 2 Barbarastraat 37 NuthFoto 3 Barbarastraat 37 NuthFoto 4 Barbarastraat 37 NuthFoto 5 Barbarastraat 37 NuthFoto 6 Barbarastraat 37 NuthFoto 7 Barbarastraat 37 NuthFoto 8 Barbarastraat 37 NuthFoto 9 Barbarastraat 37 NuthFoto 10 Barbarastraat 37 NuthFoto 11 Barbarastraat 37 NuthFoto 12 Barbarastraat 37 NuthFoto 13 Barbarastraat 37 NuthFoto 14 Barbarastraat 37 NuthFoto 15 Barbarastraat 37 NuthFoto 16 Barbarastraat 37 NuthFoto 17 Barbarastraat 37 NuthFoto 18 Barbarastraat 37 NuthFoto 19 Barbarastraat 37 NuthFoto 20 Barbarastraat 37 NuthFoto 21 Barbarastraat 37 NuthFoto 22 Barbarastraat 37 NuthFoto 23 Barbarastraat 37 NuthFoto 24 Barbarastraat 37 NuthFoto 25 Barbarastraat 37 NuthFoto 26 Barbarastraat 37 NuthFoto 27 Barbarastraat 37 NuthFoto 28 Barbarastraat 37 NuthFoto 29 Barbarastraat 37 Nuth

Details

Prijs:€169.000 k.k. vraagprijs
Soort Woning:eengezinswoning
Plaats:Nuth
Slaapkamers:3
Woon opp:82 m2
Oppervlakte:157 m2
Inhoud:285 m3
Bouwjaar:1965
Buurtinfo van Barbarastraat 37
Printvriendelijk
Email naar een vriend
Dit instapklaar woonhuis niet ver van het centrum van Nuth, ligt prettig rustig en heeft een goede bereikbaarheid.


Indeling:
Souterrain:
In de kelder bevindt zich een droge provisieruimte (hoogte 2.10 m.) 180 x 4.11 m. met daarin de aansluitmogelijkheid voor wasmachine en droger en de watermeter.

Parterre
(Hoogte 2.49 m. De woonruimte op de parterre is geheel voorzien van een fraaie siergrindvloer):

Via nieuw aangelegde, eigen voortuin bereik je de entree. Vanuit de welkomsthal met meterkast (modern, 5 groepen, 2 aardlekschakelaars, hoofdschakelaar, enkeltariefmeter en gasmeter) bereik je het halfhoog betegeld toilet met fonteintje, het trappenhuis en de keuken.

De halfopen keuken 3.77 x 2.53 m. is voorzien van een luxe hoogglans keukeninstallatie (2015, van Paul Knip Keukens in Echt) met betonlook werkblad, brede ladeblokken, bovenkasten, vaatwasser, gaskookplaat, rvs afzuigkap, combi-oven en koelkast. De keuken heeft een openslaande deur naar het terras.

De woonkamer 6.90 x 3,45 m. is een prettige, heldere ruimte.

De tuin ligt op het zuidoosten en is geheel bestraat en omsloten. De tuin is ook achterom bereikbaar. Er is een breed overdekt terras 5.91 x 3.05 m. (aluminium constructie) en een stenen berging 4.05 x 2.24 m.

Verdieping
(hoogte: 2.34 m. De slaapkamers zijn voorzien van een moderne laminaatvloer, de overloop en het trappenhuis is voorzien van siergrind) :

Via de overloop bereik je:
Slaapkamer 1: 3.68 x 2.81 m.
Slaapkamer 2: 3.96 x 2.64 m.
Slaapkamer 3: 3.06 x 2.68 m.

De betegelde badkamer 1.95 x 1.91 m. is voorzien van een badmeubel met vaste wastafel, douchecabine en 2e toilet.

Het luik met vlizotrap naar de zolder bevindt zich ook op de overloop.

2e Verdieping:
De zolder heeft een nokhoogte van 2.15 m. vanaf de zoldervloer. Het beschot en de vloeren zijn van hout en het dak is nageïsoleerd met steenwoldekens.

Hier bevindt zich ook de hr combi c.v.-ketel (Nefit Smartline, eigendom en onderhouden, bouwjaar 2008).

Algemeen:
Dit is een mooi woonhuis op een prettige locatie.

Het huis is sinds 2015 ingrijpend gerenoveerd met nieuwe keuken, siergrindvloeren, nieuwe electra, wandafwerking en voorzetwand bij de woningscheidende wanden. In 2016 is de terrasoverkapping geplaatst.

Het hoofddak en de spouwen van de buitengevels zijn nageïsoleerd.

Het hele pand is verder voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas (de voordeur en de tuindeur zijn houten deuren).

Dit huis moet je zien!


Indien u een vraag heeft over dit object, een bezichtiging wenst of een bod wil doen, gebruik dan onderstaand formulier. Wij reageren dan zo spoedig mogelijk op uw bericht.