Te koop: Adelaarstraat 5, Heerlen - Heerlen, Heksenberg

Foto 1 Adelaarstraat  HeerlenFoto 2 Adelaarstraat  HeerlenFoto 3 Adelaarstraat  HeerlenFoto 4 Adelaarstraat  HeerlenFoto 5 Adelaarstraat  HeerlenFoto 6 Adelaarstraat  HeerlenFoto 7 Adelaarstraat  HeerlenFoto 8 Adelaarstraat  HeerlenFoto 9 Adelaarstraat  HeerlenFoto 10 Adelaarstraat  HeerlenFoto 11 Adelaarstraat  HeerlenFoto 12 Adelaarstraat  HeerlenFoto 13 Adelaarstraat  HeerlenFoto 14 Adelaarstraat  HeerlenFoto 15 Adelaarstraat  HeerlenFoto 16 Adelaarstraat  HeerlenFoto 17 Adelaarstraat  HeerlenFoto 18 Adelaarstraat  HeerlenFoto 19 Adelaarstraat  HeerlenFoto 20 Adelaarstraat  HeerlenFoto 21 Adelaarstraat  HeerlenFoto 22 Adelaarstraat  HeerlenFoto 23 Adelaarstraat  HeerlenFoto 24 Adelaarstraat  HeerlenFoto 25 Adelaarstraat  HeerlenFoto 26 Adelaarstraat  HeerlenFoto 27 Adelaarstraat  HeerlenFoto 28 Adelaarstraat  HeerlenFoto 29 Adelaarstraat  HeerlenFoto 30 Adelaarstraat  HeerlenFoto 31 Adelaarstraat  HeerlenFoto 32 Adelaarstraat  HeerlenFoto 33 Adelaarstraat  HeerlenFoto 34 Adelaarstraat  HeerlenFoto 35 Adelaarstraat  HeerlenFoto 36 Adelaarstraat  HeerlenFoto 37 Adelaarstraat  HeerlenFoto 38 Adelaarstraat  HeerlenFoto 39 Adelaarstraat  HeerlenFoto 40 Adelaarstraat  HeerlenFoto 41 Adelaarstraat  Heerlen

Details

Prijs: €179.000 k.k. vraagprijs
Soort Woning: eengezinswoning
Plaats: Heerlen, Heksenberg
Slaapkamers: 4
Woon opp: 128 m2
Oppervlakte: 168 m2
Inhoud: 392 m3
Bouwjaar: 1945
Energielabel: F
Email naar een vriend
Dit zeer ruime woonhuis met riante tuin en garage heeft een prettige ligging in de geliefde Maria-Christinawijk in Heerlen.

Indeling:
Souterrain:
Het pand is grotendeels onderkelderd (hoogte 2.33 m.):

Ruimte 1: 2.94 x 3.18 m.
Ruimte 2: 4.84 x 2.46 m. Hier bevindt zich ook de AWB VR combi c.v. ketel uit 1999.
Ruimte 3: 2.38 x 1.47 m. met aansluitmogelijkheid voor wasmachine en droger.

Parterre:
Via de brede voortuin bereik je de entree van het woonhuis.

De ruime welkomsthal met tochtportaal biedt toegang tot het trappenhuis, de keuken, het betegeld toilet met wandcloset en de meterkast met 9 groepen, 3 aardlekschakelaars, electrameter met dubbel tarief en gasmeter.

De gesloten keuken 4.83 x 3.12 m. is voorzien van een keukeninstallatie in hoekopstelling , met oven, 6 pits gasfornuis, RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkasten ruim voldoende bergruimte.

De woonkamer 6.18 x 5.26 m. is voorzien van een moderne laminaatvloer en heeft een openslaande deur naar de veranda.

De veranda 4,95 x 3,30 is voorzien van rolluiken en heeft een doorgang naar de tuin.

De tuin ligt op het zuiden, is geheel omsloten en heeft een breed aangelegd terras. De tuin is ook achterom bereikbaar..

De separate garagebox, 17 m², bevindt zich aan de overkant van het achtergelegen steegje.

Verdieping:
Via de brede overloop bereik je:
Slaapkamer 1: 5.28 x 3.61 m. met vaste wandkast.
Slaapkamer 2: 4.11 x 2.49 m. met 2 vaste wandkasten.

De badkamer 2.58 x 1.58 m. is deels betelgeld en heeft een ligbad, vaste wastafel in badmeubel en 2e toilet (wandcloset).

2e verdieping:
Via de brede overloop bereik je:

Slaapkamer 2: 5,26 x 2.35 m. met vaste wandkast.
Slaapkamer 3: 3.03 x 2.47 m. met vaste wandkast.

Berging ca. 2.05 x 1.31 m.

3e verdieping:
Via een zolderluik vanaf de overloop is de ruime zoldervliering bereikbaar.

Algemeen:
Dit pand is ruim en heeft een prettige ligging. Modernisering is hier aan de orde, maar de technische staat is bij de tijd.

Het gehele pand is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel beglazing en grotendeels rolluiken.

De Maria-Christinawijk heeft de status van rijksbeschermd stadsgezicht.

Ten aanzien van de gemeenschappelijke paden om het perceel en het pleintje tussen de garages, word je bij de aankoop van dit pand mede lid van de "Coöperatieve Vereniging Maria Christinawijk U.A.",
die eigenaar is van de paden en pleintjes en zorg draagt voor het beheer. Je bataalt maandelijks een bijdrage ter hoogte van € 7,50 voor het onderhoud en de kosten van de aanwezige straatverlichting.

Deze vereniging doet behoorlijk verslag van het beheer.

 

Indien u een vraag heeft over dit object, een bezichtiging wenst of een bod wil doen, gebruik dan onderstaand formulier. Wij reageren dan zo spoedig mogelijk op uw bericht.